Tetétlen, Bem utca 5.

Tetétlen, Bem utca 5.

Lakóház Tetétlenen. Kikiáltási ára 1 750 000 Ft, az árverés tervezett vége 2027. január 5. 20:00.

Ingatlan árverések Tetétlenen

Tetétlenen jelenleg 4 élő árverés van.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 1 575 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 750 000 Ft

  • 1. szakasz: legalacsonyabb 1 575 000 Ft, befejező 2026. november 26. 20:00
  • 2. szakasz: legalacsonyabb 1 225 000 Ft, befejező 2026. december 16. 20:00
  • 3. szakasz: legalacsonyabb 875 000 Ft, befejező 2027. január 5. 20:00

A 2. szakasz legalacsonyabb ára 350 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.

A 3. szakasz legalacsonyabb ára 350 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.

Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.

Kezdés: 2026. november 6. 00:00

Zárás: 2027. január 5. 20:00

Előleg: 175 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. november 6. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1206 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 19 444 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (875 000 Ft ÷ 45 m² a 90 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 90 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2017)): 41 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 53%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2017. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 35 000 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 44%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Az ingatlan adatai: 535 hrsz., zártkert, kivett lakóház, udvart, területe: 1206 nm, Az építmény jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: zúzott kő, rendeltetése: lakás. falazata: tégla - vályog, tetőszerkezete fa, tetőhéjazata: cserép, zsindely. Tetőtér nincs beépítve. Életkora: 60 év, alapterülete: 90 nm. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1…

Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~38 889 Ft/m².

Környezet

Óvoda · 240 m

Élelmiszerbolt · 274 m · Reál

Buszmegálló · 339 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.