Tatárszentgyörgy, Rákóczi utca 56.: lakóház · 351 820 Ft – árverés
Tatárszentgyörgy, Rákóczi utca 56.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 351 820 Ft. Tulajdoni hányad: 72/528. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Tatárszentgyörgyön
Tatárszentgyörgyön jelenleg 18 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 351 820 Ft
A kikiáltási ár: 351 820 Ft
Előleg: 35 182 Ft
Tulajdoni hányad: 72/528
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 2651 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 32 250 Ft/m². Résztulajdon (72/528): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 216 908 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 85%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Területe: 2651 m2. 1 db lakóház és 1 db melléképület. Falazata vályog, tetőszerkezete fa, nyeregtetős, cserép, életkora 80 év, állapota jó, alapterülete 80 m2. Helyiségek: 3 szoba, 1 konyha, 1 előszoba, 1 közlekedő. Közművek: vezetékes víz, villany és kerti csap. Melléképület tároló, területe 20 m2, vert fal az építési anyag állapota gyenge. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
A 72/528 hányad kb. 11 m²; a kikiáltási ár így ~32 250 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 1 855 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Tatárszentgyörgy, alsó; Buszmegálló · Tatárszentgyörgy, alsó; Buszmegálló · Tatárszentgyörgy, Baracsi csatorna; Buszmegálló · Tatárszentgyörgy, Baracsi csatorna; Buszmegálló · Tatárszentgyörgy, Farkas-tanya (5202-es számú út); Buszmegálló · Tatárszentgyörgy, Farkas-tanya (5202-es számú út); Buszmegálló · Tatárszentgyörgy, Farkas-tanya (5205-ös számú út); Buszmegálló · Tatárszentgyörgy, Farkas-tanya (5205-ös számú út).
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Dabasi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 110 583 Ft/m² (középső fele: 44 625–157 993).
A kikiáltási ár 71%-kal a Dabasi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 139 m
Gyógyszertár · 405 m
Buszmegálló · 432 m · Tatárszentgyörgy, kunpeszéri elágazás
Park · 477 m
Iskola · 484 m · Általános és Alapfokú Művészeti Iskola
Óvoda · 550 m
Orvosi rendelő · 594 m · Egészségház
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Tatárszentgyörgy, Jókai utca 4: lakóház · 2 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Tatárszentgyörgy, Hunyadi tér 13.: lakóház · 450 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 450 000 Ft
- Tatárszentgyörgy, Kinizsi utca 137/7 Hrsz.: lakóház · 848 250 Ft – kikiáltási ár 848 250 Ft
- Tatárszentgyörgy, Kinizsi utca 25.: lakóház · 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- Tatárszentgyörgy, Bethlen G. u. 5.: lakóház · 280 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 280 000 Ft
- Tatárszentgyörgy, Kinizsi utca 38.: lakóház · 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- Tatárszentgyörgy, Rákóczi u. 56.: lakóház · 280 627 Ft – árverés – kikiáltási ár 280 627 Ft
- Tatárszentgyörgy, Béke utca 1.: lakóház · 1 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.