Tatárszentgyörgy, József Attila utca 11.: lakóház · 1 855 000 Ft
Tatárszentgyörgy, József Attila utca 11.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 710 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Tatárszentgyörgyön
Tatárszentgyörgyön jelenleg 18 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 855 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 710 000 Ft
Előleg: 371 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 98 m², telek 694 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 37 669 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 216 908 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 83%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Földhivatali nyilvántartás szerinti területe: 694 nm. A) Földrészlet jellemzői: Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, utcafront hossza 24 m, közmű: vezetékes víz -villany - csatorna, talaja egyenetlen, növényzete nincs, kerítése van. B) Főépület jellemzői: Rendeltetése: lakás, földszintes, készültségi foka 100 %, alapozása: beton, szigetelése nincs, falazata: vályog, tetőszerkezete: fa és…
Az 1/2 hányad kb. 49 m²; a kikiáltási ár így ~75 338 Ft/m².
Lakónépesség: 1 855 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Tatárszentgyörgy, alsó; Buszmegálló · Tatárszentgyörgy, alsó; Buszmegálló · Tatárszentgyörgy, Baracsi csatorna; Buszmegálló · Tatárszentgyörgy, Baracsi csatorna; Buszmegálló · Tatárszentgyörgy, Farkas-tanya (5202-es számú út); Buszmegálló · Tatárszentgyörgy, Farkas-tanya (5202-es számú út); Buszmegálló · Tatárszentgyörgy, Farkas-tanya (5205-ös számú út); Buszmegálló · Tatárszentgyörgy, Farkas-tanya (5205-ös számú út).
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Dabasi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 110 583 Ft/m² (középső fele: 44 625–157 993).
A kikiáltási ár 32%-kal a Dabasi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 399 m
Buszmegálló · 430 m · Tatárszentgyörgy, kunpeszéri elágazás
Gyógyszertár · 479 m
Park · 563 m
Iskola · 659 m · Általános és Alapfokú Művészeti Iskola
Óvoda · 691 m
Orvosi rendelő · 841 m · Egészségház
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Tatárszentgyörgy, Jókai utca 4: lakóház · 2 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Tatárszentgyörgy, Hunyadi tér 13.: lakóház · 450 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 450 000 Ft
- Tatárszentgyörgy, Bethlen G. utca 2/a: lakóház · 1 900 000 Ft – kikiáltási ár 1 900 000 Ft
- Tatárszentgyörgy, Kinizsi utca 75.: lakóház · 233 333 Ft – árverés – kikiáltási ár 233 333 Ft
- Tatárszentgyörgy, Bethlen G. u. 5.: lakóház · 280 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 280 000 Ft
- Tatárszentgyörgy, Kinizsi utca 38.: lakóház · 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- Tatárszentgyörgy, Rákóczi u. 56.: lakóház · 280 627 Ft – árverés – kikiáltási ár 280 627 Ft
- Tatárszentgyörgy, Béke utca 1.: lakóház · 1 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.