2800 Tatabánya, Hentes utca 45. 2.: 1 094 400 Ft – ingatlanárverés

Tatabánya, Hentes utca 45. 2.: lakás – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 094 400 Ft. Tulajdoni hányad: 57/250. Nem beköltözhető.

Árverések: Tatabánya

Tatabányán jelenleg 28 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 094 400 Ft

Minimum ár: 547 200 Ft

Előleg: 109 440 Ft

Tulajdoni hányad: 57/250

Beköltözhető: nem

Típus: lakás

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 49 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 48 980 Ft/m². Résztulajdon (57/250): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Hentes utca (~0 m) (2024)): 109 680 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 55%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 496 280 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 90%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

49 nm alapterületű lakás

Az 57/250 hányad kb. 11 m²; a kikiáltási ár így ~97 959 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

45/250 · 1 440 000 Ft

Lakónépesség: 64 785 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ady Endre utca; Buszmegálló · Ady Endre utca; Buszmegálló · Alkotmány utca; Buszmegálló · Alsógalla, vasúti megállóhely; Buszmegálló · Alsógalla, vasúti megállóhely; Buszmegálló · Autóbusz-állomás · Győri út 66; Buszmegálló · A Vértes Agorája; Buszmegálló · A Vértes Agorája.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Komárom-Esztergom vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 lakás árverési mediánja 585 385 Ft/m² (középső fele: 487 373–655 814).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 437 m · Deák Ferenc utca

Élelmiszerbolt · 583 m · Maya Market

Iskola · 808 m

Gyógyszertár · 997 m · Megváltó Gyógyszertár

Park · 1270 m · Ifjúsági park

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

2800 Tatabánya, Csarnok utca 36 /2: 3 750 000 Ft – ingatlanárverés – 3 750 000 Ft
2800 Tatabánya, Kós Károly utca 49 Fölötti Garázssoron Lévő 11041/28 Hrsz – ingatlanárverés – 7 000 000 Ft
2800 Tatabánya, Baross Köz 28.: 14 250 000 Ft – ingatlanárverés – 14 250 000 Ft
2800 Tatabánya, Szikla utca 33/3.: 3 600 000 Ft – ingatlanárverés – 3 600 000 Ft
2800 Tatabánya: 25 000 Ft – ingatlanárverés – 25 000 Ft
2800 Tatabánya, 10622/1 Hrsz.: egyéb · 462 250 Ft – ingatlanárverés – 462 250 Ft
2800 Tatabánya, Zártkert 10231 Hrsz.: 830 000 Ft – ingatlanárverés – 830 000 Ft
2800 Tatabánya, 18566 Hrsz: 166 621 Ft – ingatlanárverés – 166 621 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.