TatabányaHentes utca 45 /2
Lakás Tatabányán. Kikiáltási ára 1 440 000 Ft.
Tatabányán jelenleg 26 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 440 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 440 000 Ft
Előleg: 144 000 Ft
Tulajdoni hányad: 45/250
Beköltözhető: igen
Típus: lakás
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 49 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 163 265 Ft/m². Résztulajdon (9/50): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 440 000 Ft ÷ kb. 9 m² a 49 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 49 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Közeli utca: Hentes utca (~0 m) (2024)): 109 680 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 49%-kal a KSH referenciaátlag felett.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 75 000 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 118%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
49 nm alapterületű lakás (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
A 45/250 hányad kb. 9 m²; a kikiáltási ár így ~163 265 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
A Komárom-Esztergom vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 lakás árverési mediánja 585 385 Ft/m² (középső fele: 487 373–655 814).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
Kis minta.
A kikiáltási ár 72%-kal a Komárom-Esztergom vármegyei árverési medián alatt van.
Környezet
Buszmegálló · 437 m · Deák Ferenc utca
Élelmiszerbolt · 583 m · Maya Market
Iskola · 808 m
Gyógyszertár · 997 m · Megváltó Gyógyszertár
Park · 1270 m · Ifjúsági park
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Tatabánya, Baross Köz: lakóház · kikiáltási ár 14 250 000 Ft – kikiáltási ár 14 250 000 Ft
- Tatabánya, Kós Károly utca 49 Fölötti Garázssoron Lévő 11041/28 Hrsz: garázs · kikiáltási ár 7 000 000 Ft – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Tatabánya, Szikla utca: lakóház · kikiáltási ár 3 600 000 Ft – kikiáltási ár 3 600 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 3 240 000 Ft
- Tatabánya, Zártkert: ingatlan · kikiáltási ár 220 000 Ft – kikiáltási ár 220 000 Ft · minimum ár 110 000 Ft
- Tatabánya: ingatlan · kikiáltási ár 25 000 Ft – kikiáltási ár 25 000 Ft · minimum ár 12 500 Ft
- Tatabánya, 10622/1 Hrsz.: egyéb · kikiáltási ár 462 250 Ft – kikiáltási ár 462 250 Ft · minimum ár 231 125 Ft
- Tatabánya, Csülök utca: gazdasági épület · kikiáltási ár 5 000 000 Ft – kikiáltási ár 5 000 000 Ft · minimum ár 2 500 000 Ft
- Tatabánya, 18566 Hrsz: ingatlan · kikiáltási ár 166 621 Ft – kikiáltási ár 166 621 Ft · minimum ár 83 311 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.