Tatabánya, Hentes utca 45 /2: lakás · 1 440 000 Ft – árverés
Tatabánya, Hentes utca 45 /2: lakás – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 440 000 Ft. Tulajdoni hányad: 45/250. Beköltözhető.
Tatabányán jelenleg 26 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 440 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 440 000 Ft
Előleg: 144 000 Ft
Tulajdoni hányad: 45/250
Beköltözhető: igen
Típus: lakás
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 49 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 163 265 Ft/m². Résztulajdon (45/250): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Hentes utca (~0 m) (2024)): 109 680 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 49%-kal a KSH referenciaátlag felett.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 75 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 118%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
49 nm alapterületű lakás (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
A 45/250 hányad kb. 9 m²; a kikiáltási ár így ~163 265 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 64 785 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ady Endre utca; Buszmegálló · Ady Endre utca; Buszmegálló · Alkotmány utca; Buszmegálló · Alsógalla, vasúti megállóhely; Buszmegálló · Alsógalla, vasúti megállóhely; Buszmegálló · Autóbusz-állomás · Győri út 66; Buszmegálló · A Vértes Agorája; Buszmegálló · A Vértes Agorája.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Komárom-Esztergom vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 lakás árverési mediánja 585 385 Ft/m² (középső fele: 487 373–655 814).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
Kis minta.
A kikiáltási ár 72%-kal a Komárom-Esztergom vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 437 m · Deák Ferenc utca
Élelmiszerbolt · 583 m · Maya Market
Iskola · 808 m
Gyógyszertár · 997 m · Megváltó Gyógyszertár
Park · 1270 m · Ifjúsági park
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Tatabánya, Kós Károly utca 49 Fölötti Garázssoron Lévő 11041/28 Hrsz – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Tatabánya, Szikla utca 33/3.: lakóház · 3 240 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 240 000 Ft
- Tatabánya, Baross Köz 28.: lakóház · 14 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 14 250 000 Ft
- Tatabánya, Zártkert 10231 Hrsz.: 415 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 415 000 Ft
- Tatabánya, Zártkert: 110 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 110 000 Ft
- Tatabánya, 10622/1 Hrsz.: egyéb · 231 125 Ft – árverés – kikiáltási ár 231 125 Ft
- Tatabánya, 18566 Hrsz: 83 311 Ft – árverés – kikiáltási ár 83 311 Ft
- Tatabánya: 12 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 12 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.