TarnaszentmiklósTáncsics utca 18.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 175 000 Ft

A kikiáltási ár: 175 000 Ft

Előleg: 17 500 Ft

Tulajdoni hányad: 5/6

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m², telek 2866 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 3231 Ft/m². Résztulajdon (5/6): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (175 000 Ft ÷ kb. 54 m² a 65 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 65 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 40 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Az ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar 2866 m2 alapterületen. Megközelíthetősége: kiépített pormentes út közforgalmi közlekedéstől való távolsága 600 m. Földszintes, alapozása, szigetelése nincs. falazata: vályog Tetőszerkezete: fa, cserép, állapota közepes. Életkora 120 év, állapota gyenge,alapterülete 65m2 Helységei: 1 szoba 1 félszoba 1 konyha 1 kamra 1 nyárikonyha 1 veranda A szobák…

Az 5/6 hányad kb. 54 m²; a kikiáltási ár így ~3 231 Ft/m².

A Hevesi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 30 ház árverési mediánja 28 033 Ft/m² (középső fele: 16 346–47 727).

A kikiáltási ár 88%-kal a Hevesi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 673 m · Tarnaszentmiklós

Orvosi rendelő · 745 m

Gyógyszertár · 749 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.