TarnaszentmiklósBéke út 41.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 450 000 Ft

A kikiáltási ár: 450 000 Ft

Előleg: 45 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 55 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 16 364 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (450 000 Ft ÷ kb. 28 m² a 55 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 55 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 40 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 59%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Az épület 85 éves, földszintes, közepes állapotú lakóház, udvar. Alapozása: nincs, szigetelése: nincs, falazata: vályog, tetőszerkezete: fa, cserép-közepes állapotú. 55 nm alapterületen: 1 ámbitus, 2 szoba, 1 előszoba, 1 nyárikonyha, 1 spejz, 1 fürdőblokk. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany. Melléképület: 2 db gazdasági épület. Építési anyaga: vályog, állapota: közepes.

Az 1/2 hányad kb. 28 m²; a kikiáltási ár így ~16 364 Ft/m².

A Hevesi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 30 ház árverési mediánja 28 033 Ft/m² (középső fele: 16 346–47 727).

A kikiáltási ár 42%-kal a Hevesi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 492 m · Tarnaszentmiklós, Iskola

Orvosi rendelő · 499 m

Gyógyszertár · 504 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.