TápiószeleSzelényi út

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 910 000 Ft

A kikiáltási ár: 910 000 Ft

Előleg: 91 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/6

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 1439 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 91 000 Ft/m². Résztulajdon (1/6): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (910 000 Ft ÷ 10 m² a 60 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 60 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 200 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 55%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Tulajdoni lapon: kivett lakóház udvar szerepel. Alapterület: 1439 nm. Fsz-es, 100 éves, 60 nm-es, vályog/tégla falazatú, cseréptetős épület. 3 szoba, konyha, fürdő. Közmű: víz, villany, csatorna. Fűtés: hagyományos (kályha)

Az 1/6 hányad kb. 10 m²; a kikiáltási ár így ~91 000 Ft/m².

A Nagykátai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 105 000 Ft/m² (középső fele: 46 667–187 020).

A kikiáltási ár 13%-kal a Nagykátai járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 823 m · Tápiószele, Vörösmarty út

Orvosi rendelő · 876 m · Kistérségi orvosi ügyelet

Iskola · 893 m · Blaskovich János Általános Iskola

Élelmiszerbolt · 920 m · Mini Market - Élelmiszer üzlet

Óvoda · 941 m · Csicserke Óvoda

Gyógyszertár · 1061 m · Segítő Mária Gyógyszertár

Park · 1069 m · Hősök Parkja

Vasútállomás / megálló · 1242 m · Tápiószele

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.