TápiószeleIstván út 5

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 1 215 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 350 000 Ft

Előleg: 135 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 132 m², telek 2039 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 18 409 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 215 000 Ft ÷ 66 m² a 132 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 132 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 200 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Tulajdoni lapon: kivett lakóház, udvar szerepel. Alapterület: 2039 nm. Megközelíthetősége: földes úton. Fsz-es, 14 éves (2015-ben), tégla falazatú, cseréptetős (javításra szorul), 132 nm-es ingatlan. 2 lakás: 5 szoba, 2 félszoba, 2 konyha, 2 fürdő, 1 előszoba, 2 wc, 2 mosdó. Vezetékes víz, villany van. Fűtés: hagyományos (kályha). Az ingatlanon kétlakásos lakóház található. Az I. számú lakás…

Az 1/2 hányad kb. 66 m²; a kikiáltási ár így ~20 455 Ft/m².

A Nagykátai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 105 000 Ft/m² (középső fele: 46 667–187 020).

A kikiáltási ár 81%-kal a Nagykátai járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 980 m · Nép bolt

Orvosi rendelő · 1001 m · Csáki Dentál Bt.

Iskola · 1005 m · Blaskovich János Általános Iskola (Alsó tagozat)

Gyógyszertár · 1241 m · Segítő Mária Gyógyszertár

Buszmegálló · 1315 m · Tápiószele, központ

Park · 1395 m · Hősök Parkja

Óvoda · 1495 m · Csicserke Óvoda

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.