TápiószeleDankó Pista út

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 750 000 Ft

A kikiáltási ár: 750 000 Ft

Előleg: 75 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 42 m², telek 1143 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 35 714 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (750 000 Ft ÷ 21 m² a 42 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 42 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 200 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 82%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Tulajdoni lapon: kivett lakóház, udvar szerepel. Alapterület: 1143 nm. Fsz-es, vályog falazatú, 80 éves, 42 nm-es, cseréptetős épület. 1 szoba, konyha, folyosó. Vezetékes villany van. Fűtés: kályhával. Terheli a Tápiószele b. 1130 hrsz-t illető villnyvezeték átvezetési szolgalmi jog. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/2 hányad kb. 21 m²; a kikiáltási ár így ~35 714 Ft/m².

A Nagykátai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 105 000 Ft/m² (középső fele: 46 667–187 020).

A kikiáltási ár 66%-kal a Nagykátai járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Iskola · 213 m · Blaskovich János Általános Iskola (Alsó tagozat)

Buszmegálló · 330 m · Tápiószele, Vörösmarty út

Élelmiszerbolt · 403 m · Nép bolt

Orvosi rendelő · 429 m · Csáki Dentál Bt.

Gyógyszertár · 644 m · Segítő Mária Gyógyszertár

Óvoda · 806 m · Csicserke Óvoda

Park · 814 m · Hősök Parkja

Vasútállomás / megálló · 1062 m · Tápiószele

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.