7900 Szigetvár, Kolozsvári utca 38.: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés
Szigetvár, Kolozsvári utca 38.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Szigetváron
Szigetváron jelenleg 14 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 000 000 Ft
Előleg: 400 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 95 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 42 004 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Kerecsényi utca (~170 m) (2024)): 350 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 88%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 143 566 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 71%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
családi ház, alapterület(m2): 95,23, szobák száma: 2,5, emelet: fsz., állapot: nincs adat, fűtés: nincs adat, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű
Az 1/2 hányad kb. 48 m²; a kikiáltási ár így ~84 007 Ft/m².
Lakónépesség: 9 383 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Szigetvár, Almáspatak; Buszmegálló · Szigetvár, Almáspatak; Buszmegálló · Szigetvár, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Szigetvár, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Szigetvár (Becefa), forduló; Buszmegálló · Szigetvár (Becefa), hordóüzem; Buszmegálló · Szigetvár (Becefa), templom; Buszmegálló · Szigetvár (Zsibót), Harangláb.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Baranya vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 53 ház árverési mediánja 106 780 Ft/m² (középső fele: 25 000–202 042).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 21%-kal a Baranya vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Óvoda · 389 m · Micimackó Óvoda
Élelmiszerbolt · 411 m · Radován téri ABC Coop
Buszmegálló · 466 m · Szigetvár, József Attila utca 58.
Gyógyszertár · 584 m · Szigeti gyógyszertár
Park · 667 m · "Mozi" Park
Vasútállomás / megálló · 717 m · Szigetvár
Iskola · 766 m · Zrínyi Miklós Gimnázium
Orvosi rendelő · 1028 m
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 7900 Szigetvár, József Attila utca 18. Lh: A Fsz. 1. – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 362 500 Ft
- 7900 Szigetvár, József Attila utca 91.: 8 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 8 000 000 Ft
- 7900 Szigetvár, Zártkert: 350 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- 7900 Szigetvár, Bara Dűlő 42.: 109 196 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 109 196 Ft
- 7900 Szigetvár, Zártkert: 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
- 7900 Szigetvár, Márta Dűlő 7.: 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- 7900 Szigetvár, Aradi utca 14.: 1 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 250 000 Ft
- 7900 Szigetvár, Miklós utca 27.: 15 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 15 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.