7900 Szigetvár, József Attila utca 18. Lh: A Fsz. 1. – ingatlanárverés

Szigetvár, József Attila utca 18. Lh: A Fsz. 1.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 11. 14. 15:00. Kikiáltási ár: 2 625 000 Ft. Tulajdoni…

Árverések: Szigetvár

Szigetváron jelenleg 14 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 2 362 500 Ft, befejező 2026. 11. 14. 15:00
2. szakasz: legalacsonyabb 1 837 500 Ft, befejező 2026. 12. 04. 15:00
3. szakasz: legalacsonyabb 1 312 500 Ft, befejező 2026. 12. 24. 15:00

A 2. szakasz legalacsonyabb ára 525 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint a 1. szakaszé.

A 3. szakasz legalacsonyabb ára 525 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.

Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.

Kezdés: 2026. 10. 25. 00:00

Zárás: 2026. 11. 14. 15:00

A kikiáltási ár: 2 625 000 Ft

Minimum ár: 1 312 500 Ft

Aktuális licit: 2 362 500 Ft

Előleg: 262 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 25. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 145 385 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 308 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 53%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 143 566 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 1%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A tárgyi ingatlan 65m2 alapterületű, földszintes társasházi lakás. Helyiségei: 2 db szoba, konyha, fürdőszoba.Fűtése: kandalló. AZ INGATLANRÓL KÉSZÜLT FÉNYKÉPFELVÉTEL TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ, LICITÁLÁS ELŐTT KÉREM SZÍVESKEDJEN MEGGYŐZŐDNI A CÍMEN AZ INGATLAN PARAMÉTEREIRŐL !

Az 1/4 hányad kb. 16 m²; a kikiáltási ár így ~161 538 Ft/m².

Lakónépesség: 9 383 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Szigetvár, Almáspatak; Buszmegálló · Szigetvár, Almáspatak; Buszmegálló · Szigetvár, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Szigetvár, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Szigetvár (Becefa), forduló; Buszmegálló · Szigetvár (Becefa), hordóüzem; Buszmegálló · Szigetvár (Becefa), templom; Buszmegálló · Szigetvár (Zsibót), Harangláb.

A Baranya vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 53 ház árverési mediánja 106 780 Ft/m² (középső fele: 25 000–202 042).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 51%-kal a Baranya vármegyei árverési medián felett van.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

7900 Szigetvár, József Attila utca 91.: 8 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 8 000 000 Ft
7900 Szigetvár, Zártkert: 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
7900 Szigetvár, Bara Dűlő 42.: 218 391 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 218 391 Ft
7900 Szigetvár, Zártkert: 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
7900 Szigetvár, Márta Dűlő 7.: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
7900 Szigetvár, Aradi utca 14.: 1 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 250 000 Ft
7900 Szigetvár, Miklós utca 27.: 15 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 15 000 000 Ft
7900 Szigetvár, Kolozsvári utca 38.: 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.