Szigetmonostor, Dózsa Hegy 5.: lakóház · 8 400 000 Ft – árverés
Szigetmonostor, Dózsa Hegy 5.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 8 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 90/288+54/288. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Szigetmonostoron
Szigetmonostoron jelenleg 2 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 8 400 000 Ft
A kikiáltási ár: 8 400 000 Ft
Előleg: 840 000 Ft
Tulajdoni hányad: 90/288+54/288
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 276 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 336 000 Ft/m². Résztulajdon (90/288+54/288): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 696 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 52%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az adó- és értékbizonyítvány adatai alapján az ingatlan alapterülete: 276 m2. Az építmény jellemzői: 50 m2 alapterületű, felújításra szorul. A kert elhanyagolt, lomos.
A 90/288+54/288 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~336 000 Ft/m².
Lakónépesség: 2 991 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Szigetmonostor, faluház; Buszmegálló · Szigetmonostor, iskola; Buszmegálló · Szigetmonostor, Szabadság tér; Iskola · Zöldsziget Általános Iskola · Mártírok utca 25-27; Óvoda · Nyitnikék Óvoda · Szabadság tér 5; Óvoda · Nyitnikék Óvoda · Monostori út 64; Gyógyszertár · Szív Gyógyszertár · József Attila utca 9; Orvosi rendelő · Mártírok utca 5.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pest vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 234 ház árverési mediánja 185 443 Ft/m² (középső fele: 97 206–335 748).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 81%-kal a Pest vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 92 m · Vegyesbolt
Park · 131 m
Buszmegálló · 148 m · Szigetmonostor, Szabadság tér
Orvosi rendelő · 163 m
Óvoda · 207 m · Nyitnikék Óvoda
Gyógyszertár · 326 m · Szív Gyógyszertár
Iskola · 403 m · Zöldsziget Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Szentendrei járás:
- Szigetmonostor, 727/2 Hrsz.: 105 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 105 000 Ft
- Tahitótfalu, Herman Ottó utca 3.: lakóház · 100 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 100 000 000 Ft
- Pomáz, Almasor utca 9: gazdasági épület · 35 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 35 500 000 Ft
- Szentendre, Csóka utca 46.: lakóház · 117 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 117 000 000 Ft
- Tahitótfalu: egyéb · 47 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 47 000 000 Ft
- Szentendre, Szentlászlói út 165.: egyéb · 234 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 234 000 000 Ft
- Visegrád, Vadrózsa utca 5.: lakóház · 250 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 250 000 000 Ft
- Pomáz, Fáy András utca 10: lakóház · 42 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 42 300 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.