Szentendre, Csóka utca 46.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 22. 18:00. Kikiáltási ár: 130 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Szentendrén jelenleg 8 élő árverés van.
Árverési szakaszok:
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 26 000 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint a 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 26 000 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. 10. 23. 00:00
Zárás: 2026. 12. 22. 18:00
A kikiáltási ár: 130 000 000 Ft
Minimum ár: 65 000 000 Ft
Előleg: 13 000 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 23. 04:11
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 158 m², telek 1309 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 411 392 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 873 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 53%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan belterületi kivett lakóház, udvar. Területe 1309 m2. Közművesítettsége: összközműves. Az ingatlan egy kétrészes lakóház, amely földszint és félig pinceszint kialakítású. Az épület hasznos alapterülete: 51 m2 + 107 m2.
Az 1/1 hányad kb. 158 m²; a kikiáltási ár így ~822 785 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 28 483 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Dömörkapu, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Dömörkapu, lakótelep; Buszmegálló · Dömörkapu, lakótelep; Buszmegálló · Dömörkapu, tölgyes; Buszmegálló · Dömörkapu, tölgyes; Buszmegálló · Egyetem; Buszmegálló · Egyetem; Buszmegálló · Lajosforrási elágazás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pest vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 234 ház árverési mediánja 185 443 Ft/m² (középső fele: 97 206–335 748).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 344%-kal a Pest vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
Kapcsolódó árverések:
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.