2315 Szigethalom, Petőfi utca 35.: 6 258 000 Ft – ingatlanárverés
Szigethalom, Petőfi utca 35.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 6 258 000 Ft. Tulajdoni hányad: 3/6. Nem beköltözhető.
Szigethalomon jelenleg 17 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 6 258 000 Ft
Minimum ár: 6 258 000 Ft
Előleg: 625 800 Ft
Tulajdoni hányad: 3/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 45 m², telek 750 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 278 133 Ft/m². Résztulajdon (3/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 601 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 54%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 249 930 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 11%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
750 nm alapterületű telken 45 nm alapterületű, rossz állapotú, beton alapozású, tégla falazatú, cseréptetős, alápincézett felépítménnyel rendelkező kivett lakóház, udvar művelési ágú ingatlan. Közművek: fúrt kút, csatorna, villany, gáz. Az ingatlan lakóingatlannak minősül.
A 3/6 hányad kb. 23 m²; a kikiáltási ár így ~278 133 Ft/m².
Lakónépesség: 18 382 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Autógyár, III. sz. kapu; Buszmegálló · Autógyár, III. sz. kapu; Buszmegálló · Szigethalom Alsó; Buszmegálló · Szigethalom Alsó; Buszmegálló · Szigethalom, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Szigethalom, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Szigethalom, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Szigethalom, autóbusz-forduló.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szigetszentmiklósi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 243 760 Ft/m² (középső fele: 136 839–572 645).
A kikiáltási ár 14%-kal a Szigetszentmiklósi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 140 m · Szigethalom Alsó
Élelmiszerbolt · 204 m · Vasi Market 21 ABC
Vasútállomás / megálló · 224 m · Szigethalom alsó
Iskola · 320 m · Szigethalmi Gróf Széchenyi István Általános Iskola
Óvoda · 1099 m · Hétpettyes Magánóvoda
Park · 1264 m
Gyógyszertár · 1367 m · Apostol Patika
Orvosi rendelő · 1434 m · Egészségközpont
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2315 Szigethalom, Nagyváradi utca 29.: 9 737 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 9 737 000 Ft
- 2315 Szigethalom: lakóház · 2 833 600 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 833 600 Ft
- 2315 Szigethalom, Szabadkai utca 48.: 9 688 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 9 688 000 Ft
- 2315 Szigethalom, Tölgyfa utca 10: 5 845 963 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 845 963 Ft
- 2315 Szigethalom, Karinthy utca 2. C.: 980 974 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 980 974 Ft
- 2315 Szigethalom, Vörösmarty utca 26.: 1 564 733 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 564 733 Ft
- 2315 Szigethalom, Aradi utca 62.: 3 175 550 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 175 550 Ft
- 2315 Szigethalom, Fiumei utca 205/l.: 1 272 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 272 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.