4163 Szerep, Keményi utca 8. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Szerep, Keményi utca 8. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 875 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Szerep

Szerepen jelenleg 16 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 875 000 Ft

Minimum ár: 437 500 Ft

Előleg: 87 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1373 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 12 500 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 97 022 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 87%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 12 062 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 4%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az adó- és értékbizonyítványban feltüntetett adatok alapján 1373m2 telekterületen egy 70m2 alapterületű lakóház található. Építmény jellemzői: földszintes, falazata: vályog - tégla, közművesítettsége: vezetékes víz - villany. A hirdetményben leírt jellemzők, valamint az ingatlanról készült képfelvétel(ek) tájékoztató jelleggel kerültek feltüntetésre.

Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~25 000 Ft/m².

Lakónépesség: 1 437 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló; Vasútállomás / megálló · Hosszúhát.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Püspökladányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 29 167 Ft/m² (középső fele: 16 130–53 333).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 714 m · Szerep

Vasútállomás / megálló · 1270 m · Szerep

1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4163 Szerep, Csokonai utca 20: lakóház · 875 000 Ft – ingatlanárverés – 875 000 Ft
4162 Szerep, 0219/18 Hrsz.: 292 215 Ft – ingatlanárverés – 292 215 Ft
4163 Szerep, Jókai M. utca 4.: lakóház · 70 000 Ft – ingatlanárverés – 70 000 Ft
4163 Szerep, Alkotmány utca 14: 1 250 000 Ft – ingatlanárverés – 1 250 000 Ft
4163 Szerep, Hajnal utca 3: lakóház · 1 050 000 Ft – ingatlanárverés – 1 050 000 Ft
4163 Szerep, Mikes Kelemen utca 9: 455 000 Ft – ingatlanárverés – 455 000 Ft
4163 Szerep, Kinizsi utca 16: lakóház · 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft
4163 Szerep, Nagy utca 90.: lakóház · 2 800 000 Ft – ingatlanárverés – 2 800 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.