SzerepHajnal utca 3
Lakóház Szerepen. Kikiáltási ára 1 050 000 Ft.
Szerepen jelenleg 16 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 050 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 050 000 Ft
Előleg: 105 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 867 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 35 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 050 000 Ft ÷ 30 m² a 60 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 60 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 97 022 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 64%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 12 062 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 190%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
1/2 tulajdoni hányad, terület: 867 nm, épületz 60nm falazata vályog és tégla, tető: sátortető cserép fedéssel helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba közművek: vezetékes víz, villany, fűtése hagyományos
Az 1/2 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~35 000 Ft/m².
A Püspökladányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 29 167 Ft/m² (középső fele: 16 130–53 333).
A kikiáltási ár 20%-kal a Püspökladányi járás árverési mediánja felett van.
Környezet
Buszmegálló · 480 m · Szerep
Vasútállomás / megálló · 800 m · Szerep
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Szerep, Csokonai utca: lakóház · kikiáltási ár 875 000 Ft – kikiáltási ár 875 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 612 500 Ft
- Szerep, 0219/18 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 292 215 Ft – kikiáltási ár 292 215 Ft · minimum ár 146 107 Ft
- Szerep, Alkotmány utca: lakóház · kikiáltási ár 1 250 000 Ft – kikiáltási ár 1 250 000 Ft
- Szerep, Jókai M. utca: lakóház · kikiáltási ár 70 000 Ft – kikiáltási ár 70 000 Ft
- Szerep, Mikes Kelemen utca: lakóház · kikiáltási ár 455 000 Ft – kikiáltási ár 455 000 Ft · minimum ár 318 500 Ft
- Szerep, Dózsa utca: lakóház · kikiáltási ár 175 000 Ft – kikiáltási ár 175 000 Ft · minimum ár 87 500 Ft
- Szerep, Csokonai utca: ingatlan · kikiáltási ár 70 000 Ft – kikiáltási ár 70 000 Ft · minimum ár 35 000 Ft
- Szerep, Sallai utca: lakóház · kikiáltási ár 3 000 000 Ft – kikiáltási ár 3 000 000 Ft · minimum ár 1 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.