SzentgáloskérKossuth Lajos utca 69

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 700 000 Ft

A kikiáltási ár: 700 000 Ft

Előleg: 70 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/3

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 2594 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 23 333 Ft/m². Ehhez a településhez nincs KSH Ingatlanadattár referencia. Részletek: módszertan.

Leírás

Az ingatlan nyilvántartás alapján kivett beépítetlen terület, nagysága 2594 m2. A valóságban az ingatlanon egy kb. 40 éves, 90 m2.-es földszintes ház van, teljesen elhanyagolt állapotú. A teteje beszakadt, a falak áznak, ablakok nincsenek vagy töröttek. A közműveket lekapcsolták.

Az 1/3 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~23 333 Ft/m².

A Kaposvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 52 143 Ft/m² (középső fele: 40 000–83 333).

Kis minta.

A kikiáltási ár 55%-kal a Kaposvári járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 7 m

Élelmiszerbolt · 97 m · COOP

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.