6600 Szentes, Temető utca 50.: 2 670 500 Ft – ingatlanárverés
Szentes, Temető utca 50.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 341 000 Ft. Tulajdoni hányad: 248/833. Nem beköltözhető.
Szentesen jelenleg 59 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 670 500 Ft
A kikiáltási ár: 5 341 000 Ft
Előleg: 534 100 Ft
Tulajdoni hányad: 248/833
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 112 123 Ft/m². Résztulajdon (248/833): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Somogyi Béla utca (~229 m) (2024)): 415 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 73%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 161 633 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 31%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
a Szentesi Polgármesteri Hivatal Adóiroda által kiállított adó- és értékbizonyítvány szerint kb. 50 éves, kb. 80 m2 alapterületű, 3 szobás, jó állapotú ingatlan. Osztatlan közös tulajdon. Külön bejárat és külön udvar. Használati megosztás nem áll rendelkezésre. Természetben a Temető utca felőli sárga épületrész kerül árverésre.
A 248/833 hányad kb. 24 m²; a kikiáltási ár így ~224 247 Ft/m².
Lakónépesség: 24 482 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kajánújfalu, Kereszt utca; Buszmegálló · Kajánújfalu, Kereszt utca; Buszmegálló · Lapistó, Baromfi-telep; Buszmegálló · Lapistó, Baromfi-telep; Buszmegálló · Lapistó, tanyaközpont; Buszmegálló · Lapistó, tanyaközpont; Buszmegálló · Magyartés, alsó; Buszmegálló · Magyartés, községháza.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szentesi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 10 ház árverési mediánja 60 752 Ft/m² (középső fele: 35 393–121 051).
A kikiáltási ár 269%-kal a Szentesi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 443 m · 147. Sz. Kisáruház
Buszmegálló · 474 m · Szentes, Béke utca
Park · 841 m
Iskola · 974 m · Bartha János Kertészeti Szakképző Iskola
Gyógyszertár · 991 m · Pingvin Patika
Óvoda · 1059 m · Nyolcszín Virág Óvoda
Vasútállomás / megálló · 1235 m · Berekhát
1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 6600 Szentes: gazdasági épület · 182 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 182 500 Ft
- 6600 Szentes, Nagyörvény, utca 63.: 350 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- 6600 Szentes: 315 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 315 000 Ft
- 6600 Szentes, Dr. Berényi utca 146.: 1 074 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 074 000 Ft
- 6600 Szentes: lakóház · 3 675 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 675 000 Ft
- 6600 Szentes, Mágocsi utca 5.: 4 386 200 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 386 200 Ft
- 6600 Szentes, Berek Tanya 19: lakóház · 475 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 475 000 Ft
- 6600 Szentes: lakóház · 314 719 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 314 719 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.