6600 Szentes: lakóház · 5 250 000 Ft – ingatlanárverés

Szentes: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 04. 11:00. Kikiáltási ár: 5 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/12. Beköltözhető.

Árverések: Szentes

Szentesen jelenleg 60 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 4 725 000 Ft, befejező 2026. 10. 25. 10:00
2. szakasz: legalacsonyabb 3 675 000 Ft, befejező 2026. 11. 14. 10:00
3. szakasz: legalacsonyabb 2 625 000 Ft, befejező 2026. 12. 04. 10:00

Kezdés: 2026. 10. 05. 00:00

Zárás: 2026. 12. 04. 11:00

Kikiáltási ár: 5 250 000 Ft

Minimum ár: 2 625 000 Ft

Előleg: 525 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/12

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 450 000 Ft/m². Résztulajdon (1/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 365 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 23%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 161 633 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 178%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

a Szentesi Polgármesteri Hivatal Adóiroda által kiállított adó- és értékbizonyítvány szerint kb. 80 éves, 70 m2 alapterületű, közepes állapotú, 2 szobás és 1 félszobás ingatlan. Falazata tégla, vályog. Tetőszerkezete cserép. Osztatlan közös tulajdon. Külön bejárat és külön udvar. Rendelkezésre áll használati megállapodás. Adós tulajdona a Dózsa György utca irányából az ingatlannal szemben állva…

Az 1/12 hányad kb. 6 m²; a kikiáltási ár így ~900 000 Ft/m².

Lakónépesség: 24 482 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kajánújfalu, Kereszt utca; Buszmegálló · Kajánújfalu, Kereszt utca; Buszmegálló · Lapistó, Baromfi-telep; Buszmegálló · Lapistó, Baromfi-telep; Buszmegálló · Lapistó, tanyaközpont; Buszmegálló · Lapistó, tanyaközpont; Buszmegálló · Magyartés, alsó; Buszmegálló · Magyartés, községháza.

A Szentesi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 10 ház árverési mediánja 60 752 Ft/m² (középső fele: 35 393–121 051).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

6600 Szentes, Dr. Berényi utca 146.: 1 074 000 Ft – ingatlanárverés – 1 074 000 Ft
6600 Szentes: 450 000 Ft – ingatlanárverés – 450 000 Ft
6600 Szentes: gazdasági épület · 365 000 Ft – ingatlanárverés – 365 000 Ft
6600 Szentes, Mágocsi utca 5.: 6 266 000 Ft – ingatlanárverés – 6 266 000 Ft
6600 Szentes, Nagyörvény, utca 63.: 700 000 Ft – ingatlanárverés – 700 000 Ft
6600 Szentes, Berek Tanya 4.: lakóház · 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – 2 500 000 Ft
6600 Szentes, Külterület 01116/97: 66 500 Ft – ingatlanárverés – 66 500 Ft
6600 Szentes: lakóház · 629 438 000 Ft – ingatlanárverés – 629 438 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.