6600 Szentes, Szeder Imre utca 20: 3 200 000 Ft – ingatlanárverés
Szentes, Szeder Imre utca 20: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 6 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/12. Nem beköltözhető.
Szentesen jelenleg 59 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 200 000 Ft
A kikiáltási ár: 6 400 000 Ft
Előleg: 640 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/12
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 274 286 Ft/m². Résztulajdon (2/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Bercsényi utca (~297 m) (2024)): 220 129 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 25%-kal a KSH referenciaátlag felett.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 161 633 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 70%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
a Szentesi Polgármesteri Hivatal Adóiroda által kiállított adó- és értékbizonyítvány szerint kb. 60 éves, jó állapotú, kb. 70 m2 hasznos alapterületű, 3 szobás ingatlan. Falazata tégla, héjazata cserép. Osztatlan közös tulajdon. Közös bejárat és udvar. A 2/12 rész 2/6 tulajdoni résznek felel meg. A Szentes, [személy] 20. szám alatt egy ikerház található. Az ingatlan használati megosztással nem…
A 2/12 hányad kb. 12 m²; a kikiáltási ár így ~548 571 Ft/m².
Lakónépesség: 24 482 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kajánújfalu, Kereszt utca; Buszmegálló · Kajánújfalu, Kereszt utca; Buszmegálló · Lapistó, Baromfi-telep; Buszmegálló · Lapistó, Baromfi-telep; Buszmegálló · Lapistó, tanyaközpont; Buszmegálló · Lapistó, tanyaközpont; Buszmegálló · Magyartés, alsó; Buszmegálló · Magyartés, községháza.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szentesi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 10 ház árverési mediánja 60 752 Ft/m² (középső fele: 35 393–121 051).
A kikiáltási ár 803%-kal a Szentesi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 127 m · Szentes, Dósai Molnár utca
Iskola · 266 m · Rigó Alajos Óvoda, Általános Iskola, Szakiskola, Gyermekotthon és Egységes Gyógypedagógiai Módszertani Intézmény
Park · 456 m · Vasúttörténeti Park
Gyógyszertár · 486 m · Dr. Weiss Patika Gyógyszertár
Élelmiszerbolt · 487 m · Kecse ABC
Vasútállomás / megálló · 697 m · Szentes
Óvoda · 1044 m · Nyolcszín Virág Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 6600 Szentes: gazdasági épület · 182 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 182 500 Ft
- 6600 Szentes, Nagyörvény, utca 63.: 350 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- 6600 Szentes: 315 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 315 000 Ft
- 6600 Szentes, Dr. Berényi utca 146.: 1 074 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 074 000 Ft
- 6600 Szentes: lakóház · 3 675 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 675 000 Ft
- 6600 Szentes, Mágocsi utca 5.: 4 386 200 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 386 200 Ft
- 6600 Szentes, Berek Tanya 19: lakóház · 475 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 475 000 Ft
- 6600 Szentes: lakóház · 314 719 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 314 719 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.