6600 Szentes, Németh László utca 7.: 17 250 000 Ft – ingatlanárverés
Szentes, Németh László utca 7.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 17 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/4+1/4. Beköltözhető.
Szentesen jelenleg 59 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 17 250 000 Ft
Minimum ár: 15 525 000 Ft
Előleg: 1 725 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/4+1/4
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 78 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 265 385 Ft/m². Résztulajdon (2/4+1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 365 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 27%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 161 633 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 64%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
a Szentesi Közös Önkormányzati Hivatal által kiállított adó- és értékbizonyítvány szerint kb. 35 éves, jó állapotú, 2 szobás ingatlan. Hasznos alapterülete 78 m2, alapozása beton, falazata tégla. Melléképület: tároló, gyenge állapotú. A Vht. 137. § (2) alapján az ingatlant megszerző tulajdonos tulajdonjogát nem terheli a holtig tartó haszonélvezeti jog.
A 2/4+1/4 hányad kb. 59 m²; a kikiáltási ár így ~294 872 Ft/m².
Lakónépesség: 24 482 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kajánújfalu, Kereszt utca; Buszmegálló · Kajánújfalu, Kereszt utca; Buszmegálló · Lapistó, Baromfi-telep; Buszmegálló · Lapistó, Baromfi-telep; Buszmegálló · Lapistó, tanyaközpont; Buszmegálló · Lapistó, tanyaközpont; Buszmegálló · Magyartés, alsó; Buszmegálló · Magyartés, községháza.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szentesi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 10 ház árverési mediánja 60 752 Ft/m² (középső fele: 35 393–121 051).
A kikiáltási ár 385%-kal a Szentesi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 328 m · Szentes, Berekhát
Vasútállomás / megálló · 340 m · Berekhát
Élelmiszerbolt · 850 m · 147. Sz. Kisáruház
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 6600 Szentes: gazdasági épület · 365 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 365 000 Ft
- 6600 Szentes, Nagyörvény, utca 63.: 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- 6600 Szentes: 450 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 450 000 Ft
- 6600 Szentes, Dr. Berényi utca 146.: 1 074 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 074 000 Ft
- 6600 Szentes: lakóház · 5 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 250 000 Ft
- 6600 Szentes, Mágocsi utca 5.: 6 266 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 266 000 Ft
- 6600 Szentes, Berek Tanya 19: lakóház · 950 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 950 000 Ft
- 6600 Szentes: lakóház · 629 438 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 629 438 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.