Szentes, Magyari Imre utca 16.: lakóház · 3 200 000 Ft – árverés
Szentes, Magyari Imre utca 16.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Szentesen jelenleg 59 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 200 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 200 000 Ft
Előleg: 320 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 439 m² (HRSZ (térképi)). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 128 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 365 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 65%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 161 633 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 21%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
a Szentesi Közös Önkormányzati Hivatal által kiállított adó- és értékbizonyítvány szerint kb. 40 éves, kb. 50 m2 alapterületű, 2 szobás, jó állapotú ingatlan, falazata tégla, héjazata cserép.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 439 m² (0,0439 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~128 000 Ft/m².
A Szentesi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 10 ház árverési mediánja 60 752 Ft/m² (középső fele: 35 393–121 051).
A kikiáltási ár 111%-kal a Szentesi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Szentes: gazdasági épület · 182 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 182 500 Ft
- Szentes: 315 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 315 000 Ft
- Szentes, Dr. Berényi utca 146.: lakóház · 1 074 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 074 000 Ft
- Szentes: lakóház · 3 675 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 675 000 Ft
- Szentes, Mágocsi utca 5.: lakóház · 4 386 200 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 386 200 Ft
- Szentes, Nagyörvény, utca 63.: lakóház · 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- Szentes, Berek Tanya 19: lakóház · 475 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 475 000 Ft
- Szentes: 51 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 51 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.