6600 Szentes: lakóház · 1 600 000 Ft – ingatlanárverés

Szentes: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 600 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/16. Nem beköltözhető.

Árverések: Szentes

Szentesen jelenleg 60 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 600 000 Ft

Minimum ár: 1 600 000 Ft

Előleg: 160 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/16

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 426 667 Ft/m². Résztulajdon (1/16): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 365 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 17%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 161 633 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 164%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

a Szentesi Közös Önkormányzati Hivatal Adóiroda által SZA/18076-2/2024 számon kiállított adó- és értékbizonyítvány szerint kb. 100 éves, 60 m2 hasznos alapterületű, 1 szobás, gyenge állapotú ingatlan, falazata: vályog, tégla, tetőszerkezet: cserép. Osztatlan közös tulajdon. Külön bejárat és udvar. Az 1/16 rész 1/4 tulajdoni résznek felel meg. Adós tulajdoni illetősége a természetben a "40/a"…

Az 1/16 hányad kb. 4 m²; a kikiáltási ár így ~426 667 Ft/m².

Lakónépesség: 24 482 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kajánújfalu, Kereszt utca; Buszmegálló · Kajánújfalu, Kereszt utca; Buszmegálló · Lapistó, Baromfi-telep; Buszmegálló · Lapistó, Baromfi-telep; Buszmegálló · Lapistó, tanyaközpont; Buszmegálló · Lapistó, tanyaközpont; Buszmegálló · Magyartés, alsó; Buszmegálló · Magyartés, községháza.

A Szentesi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 10 ház árverési mediánja 60 752 Ft/m² (középső fele: 35 393–121 051).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

6600 Szentes: 450 000 Ft – ingatlanárverés – 450 000 Ft
6600 Szentes, Dr. Berényi utca 146.: 1 074 000 Ft – ingatlanárverés – 1 074 000 Ft
6600 Szentes: gazdasági épület · 365 000 Ft – ingatlanárverés – 365 000 Ft
6600 Szentes, Mágocsi utca 5.: 6 266 000 Ft – ingatlanárverés – 6 266 000 Ft
6600 Szentes: lakóház · 5 250 000 Ft – ingatlanárverés – 5 250 000 Ft
6600 Szentes, Nagyörvény, utca 63.: 700 000 Ft – ingatlanárverés – 700 000 Ft
6600 Szentes: 103 000 Ft – ingatlanárverés – 103 000 Ft
6600 Szentes, Berek Tanya 19: lakóház · 950 000 Ft – ingatlanárverés – 950 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.