Szentes, Dózsa György utca 35.: lakóház · 10 800 000 Ft – árverés
Szentes, Dózsa György utca 35.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 10 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 343/605. Beköltözhető.
Szentesen jelenleg 59 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 10 800 000 Ft
A kikiáltási ár: 10 800 000 Ft
Előleg: 1 080 000 Ft
Tulajdoni hányad: 343/605
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 189 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 317 493 Ft/m². Résztulajdon (343/605): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Bercsényi utca (~208 m) (2024)): 220 129 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 44%-kal a KSH referenciaátlag felett.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 161 633 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 96%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
a Szentesi Közös Önkormányzati Hivatal Adóiroda által SZA/21466-2/2023 iktatószámon kiállított adó- és értékbizonyítvány szerint kb. 70 éves, közepes állapotú, kb. 60 m2 alapterületű, 2 szobás ingatlan. Falazta vályog. Külső, utcafronti lakás. Osztatlan közös tulajdon. Közös udvar és bejárat. Az ingatlan rendelkezik használati megosztási megállapodással. Az ingatlan a társtulajdonosok részével…
A 343/605 hányad kb. 34 m²; a kikiáltási ár így ~317 493 Ft/m².
Lakónépesség: 24 482 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kajánújfalu, Kereszt utca; Buszmegálló · Kajánújfalu, Kereszt utca; Buszmegálló · Lapistó, Baromfi-telep; Buszmegálló · Lapistó, Baromfi-telep; Buszmegálló · Lapistó, tanyaközpont; Buszmegálló · Lapistó, tanyaközpont; Buszmegálló · Magyartés, alsó; Buszmegálló · Magyartés, községháza.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szentesi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 10 ház árverési mediánja 60 752 Ft/m² (középső fele: 35 393–121 051).
A kikiáltási ár 423%-kal a Szentesi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 184 m · Kecse ABC
Buszmegálló · 259 m · Szentes, Vörösmarty utca
Iskola · 355 m · Szentesi Deák Ferenc Általános Iskola
Gyógyszertár · 434 m · Dr. Weiss Patika Gyógyszertár
Park · 761 m · Vasúttörténeti Park
Vasútállomás / megálló · 1153 m · Hékéd
Óvoda · 1294 m · Nyolcszín Virág Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Szentes, Mágocsi utca 5.: lakóház · 4 386 200 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 386 200 Ft
- Szentes: lakóház · 3 675 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 675 000 Ft
- Szentes: gazdasági épület · 182 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 182 500 Ft
- Szentes: 315 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 315 000 Ft
- Szentes, Nagyörvény, utca 63.: lakóház · 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- Szentes, Dr. Berényi utca 146.: lakóház · 1 074 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 074 000 Ft
- Szentes, Külterület 01326/9: 6650 Ft – árverés – kikiáltási ár 6650 Ft
- Szentes, Külterület 01116/97: 33 250 Ft – árverés – kikiáltási ár 33 250 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.