6600 Szentes, Deák Ferenc utca 25/a., 25.: lakóház – ingatlanárverés

Szentes, Deák Ferenc utca 25/a., 25.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 880 000 Ft. Tulajdoni hányad: 32/96. Nem beköltözhető.

Árverések: Szentes

Szentesen jelenleg 60 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 2 880 000 Ft

Minimum ár: 2 880 000 Ft

Előleg: 288 000 Ft

Tulajdoni hányad: 32/96

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 144 000 Ft/m². Résztulajdon (32/96): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 365 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 61%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 161 633 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 11%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Kivett lakóház, udvar. Kb. 70 éves, közepes állapotú, hasznos alapterülete 60 m2. Falazata tégla-vályog, alapozása nincs, szigetelése nincs, héjazata cserép. Osztatlan közös tulajdon! Külön udvar és bejárat! Vezetékjog terheli a területkimutatás szerinti 29 m2-re az MVM Démász Áramhálózati Kft. jogosult javára.

Az 32/96 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~144 000 Ft/m².

Lakónépesség: 24 482 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kajánújfalu, Kereszt utca; Buszmegálló · Kajánújfalu, Kereszt utca; Buszmegálló · Lapistó, Baromfi-telep; Buszmegálló · Lapistó, Baromfi-telep; Buszmegálló · Lapistó, tanyaközpont; Buszmegálló · Lapistó, tanyaközpont; Buszmegálló · Magyartés, alsó; Buszmegálló · Magyartés, községháza.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Szentesi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 10 ház árverési mediánja 60 752 Ft/m² (középső fele: 35 393–121 051).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 275 m · Szentes, Rákóczi út (Szalai utca )

Élelmiszerbolt · 281 m · Badár csemege

Iskola · 535 m · Szentesi Deák Ferenc Általános Iskola

Gyógyszertár · 571 m · Dr. Weiss Patika Gyógyszertár

Park · 1002 m · Vasúttörténeti Park

Vasútállomás / megálló · 1141 m · Hékéd

Óvoda · 1449 m · Nyolcszín Virág Óvoda

1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

6600 Szentes, Dr. Berényi utca 146.: 1 074 000 Ft – ingatlanárverés – 1 074 000 Ft
6600 Szentes: 450 000 Ft – ingatlanárverés – 450 000 Ft
6600 Szentes: gazdasági épület · 365 000 Ft – ingatlanárverés – 365 000 Ft
6600 Szentes, Mágocsi utca 5.: 6 266 000 Ft – ingatlanárverés – 6 266 000 Ft
6600 Szentes, Nagyörvény, utca 63.: 700 000 Ft – ingatlanárverés – 700 000 Ft
6600 Szentes: lakóház · 5 250 000 Ft – ingatlanárverés – 5 250 000 Ft
6600 Szentes, Berek Tanya 4.: lakóház · 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – 2 500 000 Ft
6600 Szentes, Külterület 01116/97: 66 500 Ft – ingatlanárverés – 66 500 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.