Szendrő, Kenderföld utca 7.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 280 000 Ft

A kikiáltási ár: 280 000 Ft

Előleg: 28 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/10

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 1789 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 37 333 Ft/m². Résztulajdon (1/10): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (280 000 Ft ÷ kb. 8 m² a 75 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 75 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 50 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 25%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Szendrő belterület 1320 hrsz.-on (természetben: Kenderföld utca 7.) található ingatlan 1/10 tulajdoni hányada. Az 1789 m2 alapterületű ingatlanon található: "kivett lakóház, udvar, egyéb épület 2db". Az ingatlan kő kerítéssel rendelkezik. Az ingatlanon található főépület rendeltetése: lakás. A főépület beton alapozású, vályog falazatú, 75 m2 alapterületű, 80 éves, és közepes állapotú. A…

Az 1/10 hányad kb. 8 m²; a kikiáltási ár így ~37 333 Ft/m².

Környezet

Óvoda · 316 m · Hétszínvirág Óvoda

Buszmegálló · 369 m · Szendrő, galvácsi elágazás

Élelmiszerbolt · 588 m

Gyógyszertár · 701 m

Orvosi rendelő · 706 m · Gyermekorvosi Rendelő

Park · 830 m

Vasútállomás / megálló · 968 m · Szendrő

Iskola · 1068 m · Apáczai Csere János Általános Iskola

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.