7100 Szekszárd, Nyár utca 2.: lakóház · 6 000 000 Ft – ingatlanárverés
Szekszárd, Nyár utca 2.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 6 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Szekszárdon
Szekszárdon jelenleg 46 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 6 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 6 000 000 Ft
Előleg: 600 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 88 m², telek 398 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 136 364 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Zrínyi utca (~164 m) (2024)): 207 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 34%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 257 601 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 47%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Árverezendő a tulajdoni lap II/12. sorában bejegyzett tulajdoni rész (1/2). 398 nm alapterületű kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Lakóház 88 nm-es; összközműves, vízellátás: városi hálózatról kiépített, földgáz bekötve, szennyvíz a városi szennyvízhálózatba nincs bekötve. Fűtés: gázkonvektor fűtés. Lakóház jellemzői: földszintes; alapozása vegyes, falazata tégla, szigetelés nincs…
Az 1/2 hányad kb. 44 m²; a kikiáltási ár így ~136 364 Ft/m².
Lakónépesség: 29 337 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 11. (Budapest); Buszmegálló · 12. (Pécs); Buszmegálló · 13. (Baja); Buszmegálló · 14. (Dombóvár); Buszmegálló · 15.; Buszmegálló · 16.; Buszmegálló · 17.; Buszmegálló · 18..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szekszárdi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 44 965 Ft/m² (középső fele: 21 167–113 633).
A kikiáltási ár 203%-kal a Szekszárdi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 77 m · Zrínyi utca, általános iskola
Park · 140 m
Iskola · 174 m · Garay János Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola
Orvosi rendelő · 224 m · 9. számú körzet - orvosi rendelő
Élelmiszerbolt · 495 m · Újvárosi ABC: Coop
Gyógyszertár · 565 m · Újvárosi gyógyszertár
Óvoda · 659 m · Kadarka Óvoda
Vasútállomás / megálló · 1072 m · Szekszárd
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 7100 Szekszárd, Baka utca 8/B.: 2 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 800 000 Ft
- 7100 Szekszárd, Csobolyó utca 2: 2 450 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 450 000 Ft
- 7100 Szekszárd, Bajcsy - Zs. utca 3939/2/a/2 Hrsz – ingatlanárverés – kikiáltási ár 560 000 Ft
- 7100 Szekszárd: 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
- 7100 Szekszárd, 8354 Hrsz.: 60 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 60 000 Ft
- 7100 Szekszárd, Külterület 0382/8 Hrsz.: 357 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 357 500 Ft
- 7100 Szekszárd, Zártkert 10012/7 Hrsz: 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
- 7100 Szekszárd, Szent Mihály Dűlő 10.: 140 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 140 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.