SzekszárdKilián Gy. utca 153/2.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 90 000 Ft

A kikiáltási ár: 180 000 Ft

Előleg: 18 000 Ft

Tulajdoni hányad: 3/72

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 44 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 49 091 Ft/m². Résztulajdon (1/24): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (90 000 Ft ÷ kb. 2 m² a 44 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 44 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 459 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 257 601 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 81%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Árverezendő a tulajdoni lap II/10. sorában bejegyzett tulajdoni rész. Egyéb épület 44 m2. Adó-és érték bizonyítvány alapján lakóingatlannak minősül. Önálló építmény földhasználati jog alapján. Illeti a Szekszárd belterület 153/2 hrsz-ú ingatlant terhelő Földhasználati jog. Belterületi, kiépített pormentes úton megközelíthető, részben közműves - víz, földgáz, áram; fűtés egyedi fűtés; alapozása…

A 3/72 hányad kb. 2 m²; a kikiáltási ár így ~98 182 Ft/m².

Lakónépesség: 29 337 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 11. (Budapest); Buszmegálló · 12. (Pécs); Buszmegálló · 13. (Baja); Buszmegálló · 14. (Dombóvár); Buszmegálló · 15.; Buszmegálló · 16.; Buszmegálló · 17.; Buszmegálló · 18..

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Szekszárdi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 44 965 Ft/m² (középső fele: 21 167–113 633).

A kikiáltási ár 118%-kal a Szekszárdi járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.