7100 Szekszárd, Kapisztrán utca 26/a. 1. Ajtó: lakás – ingatlanárverés

Szekszárd, Kapisztrán utca 26/a. 1. Ajtó: lakás – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 925 000 Ft. Tulajdoni hányad: 4/24. Nem beköltözhető.

Árverések: Szekszárd

Szekszárdon jelenleg 50 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 925 000 Ft

Minimum ár: 962 500 Ft

Előleg: 192 500 Ft

Tulajdoni hányad: 4/24

Beköltözhető: nem

Típus: lakás

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 79 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 73 101 Ft/m². Résztulajdon (4/24): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 459 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 84%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 257 601 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 72%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Lakás 79 m2, eszmei hányad: 3/4. Közmű: víz, gáz, villany, csatorna. Alapozása vegyes, falazata vegyes, utólagos hőszigetelése nincs, tetőzete cserép, állapota felújításra szorul. 4 szoba, konyha, fürdőszoba, kamra, előszoba. Az ingatlan lakóingatlannak minősül. Társasház, az önálló ingatlanhoz tartoznak az alapító okiratban meghatározott helyiségek.

Az 4/24 hányad kb. 13 m²; a kikiáltási ár így ~146 203 Ft/m².

Lakónépesség: 29 337 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 11. (Budapest); Buszmegálló · 12. (Pécs); Buszmegálló · 13. (Baja); Buszmegálló · 14. (Dombóvár); Buszmegálló · 15.; Buszmegálló · 16.; Buszmegálló · 17.; Buszmegálló · 18..

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 66 m · Zrínyi utca, általános iskola

Iskola · 127 m · Garay János Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola

Park · 177 m

Orvosi rendelő · 220 m · 9. számú körzet - orvosi rendelő

Élelmiszerbolt · 412 m · Újvárosi ABC: Coop

Gyógyszertár · 485 m · Újvárosi gyógyszertár

Óvoda · 593 m · Kadarka Óvoda

Vasútállomás / megálló · 1079 m · Szekszárd

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

7100 Szekszárd, Bajcsy - Zs. utca 3939/2/a/2 Hrsz – ingatlanárverés – 800 000 Ft
7100 Szekszárd, Csobolyó utca 2: 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – 3 500 000 Ft
7100 Szekszárd, Baka utca 8/B.: 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – 4 000 000 Ft
7100 Szekszárd, Fagyöngy utca 11: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – 1 500 000 Ft
7100 Szekszárd, 8396 Hrsz.: 500 000 Ft – ingatlanárverés – 500 000 Ft
7100 Szekszárd, 8354 Hrsz.: 120 000 Ft – ingatlanárverés – 120 000 Ft
7100 Szekszárd, 01302/12: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – 2 000 000 Ft
7100 Szekszárd, Zártkert 10063. Hrsz.: 250 000 Ft – ingatlanárverés – 250 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.