SzekszárdFagyöngy utca 11
Lakóház Szekszárdon. Kikiáltási ára 1 500 000 Ft.
Ingatlan árverések Szekszárdon
Szekszárdon jelenleg 47 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 500 000 Ft
Előleg: 150 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/16
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 171 m², telek 631 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 140 351 Ft/m². Résztulajdon (1/16): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 500 000 Ft ÷ kb. 11 m² a 171 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 171 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 459 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 69%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 257 601 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 46%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Árverezendő a tulajdoni lap II/ 8. sorában bejegyzett tulajdoni rész. 631 nm alapterületű kivett lakóház, udvar. A lakóház tetőtér beépítéses, alapterülete 171 m2. Alapozása : vegyes, falazata tégla, tetőszerkezet fa+cserép. Közművesítettsége: víz, villany. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, 2026.03.09. napján készült, ajánlat tétel előtt személyesen győződjön meg az…
Az 1/16 hányad kb. 11 m²; a kikiáltási ár így ~140 351 Ft/m².
A Szekszárdi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 44 965 Ft/m² (középső fele: 21 167–113 633).
A kikiáltási ár 212%-kal a Szekszárdi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Szekszárd, Csobolyó utca: lakóház · kikiáltási ár 3 500 000 Ft – kikiáltási ár 3 500 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 2 450 000 Ft
- Szekszárd, Bajcsy - Zs. utca 3939/2/a/2 Hrsz: garázs · kikiáltási ár 800 000 Ft – kikiáltási ár 800 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 560 000 Ft
- Szekszárd, Baka utca: lakóház · kikiáltási ár 4 000 000 Ft – kikiáltási ár 4 000 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 2 000 000 Ft
- Szekszárd, Zártkert 10012/7 Hrsz: ingatlan · kikiáltási ár 500 000 Ft – kikiáltási ár 500 000 Ft · minimum ár 250 000 Ft
- Szekszárd: ingatlan · kikiáltási ár 500 000 Ft – kikiáltási ár 500 000 Ft · minimum ár 250 000 Ft
- Szekszárd, 8354 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 120 000 Ft – kikiáltási ár 120 000 Ft · minimum ár 60 000 Ft
- Szekszárd, Csomorika Dűlő: gazdasági épület · kikiáltási ár 500 000 Ft – kikiáltási ár 500 000 Ft · minimum ár 250 000 Ft
- Szekszárd, Zártkert 9900. Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 100 000 Ft – kikiáltási ár 100 000 Ft · minimum ár 50 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.