7100 Szekszárd, Dr. Hirling Ádám utca 3. Fsz/1. – ingatlanárverés

Szekszárd, Dr. Hirling Ádám utca 3. Fsz/1.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 700 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Nem beköltözhető.

Árverések: Szekszárd

Szekszárdon jelenleg 50 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 2 700 000 Ft

Minimum ár: 2 700 000 Ft

Előleg: 270 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/6

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 59 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 274 576 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 459 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 40%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 257 601 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 7%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Árverezendő a tulajdoni lap II/4. sorában bejegyzett tulajdoni rész (1/6). 59 nm alapterületű lakás (szövetkezeti ház), többszintes társasház, alapozása vasbeton, falazata tégla, hőszigetelt, tetőszerkezete lapostető, állapota közepes, területe 59 nm; közművesítettsége: víz, szennyvíz; fűtése távfűtés, helyiségei : 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba 1 WC , 1 erkély. Szobák…

Az 1/6 hányad kb. 10 m²; a kikiáltási ár így ~274 576 Ft/m².

Lakónépesség: 29 337 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 11. (Budapest); Buszmegálló · 12. (Pécs); Buszmegálló · 13. (Baja); Buszmegálló · 14. (Dombóvár); Buszmegálló · 15.; Buszmegálló · 16.; Buszmegálló · 17.; Buszmegálló · 18..

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Szekszárdi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 44 965 Ft/m² (középső fele: 21 167–113 633).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 107 m · Csatári üzletház

Gyógyszertár · 117 m · Aurélia gyógyszertár

Élelmiszerbolt · 124 m · Tom Market

Orvosi rendelő · 184 m · XI. Háziorvosi rendelő

Iskola · 441 m · Baka István általános iskola

Park · 854 m

Óvoda · 1431 m · Szent Rita Katolikus Óvoda

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

7100 Szekszárd, Bajcsy - Zs. utca 3939/2/a/2 Hrsz – ingatlanárverés – 800 000 Ft
7100 Szekszárd, Csobolyó utca 2: 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – 3 500 000 Ft
7100 Szekszárd, Baka utca 8/B.: 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – 4 000 000 Ft
7100 Szekszárd, Fagyöngy utca 11: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – 1 500 000 Ft
7100 Szekszárd, Külterület 01357/47 Hrsz. – ingatlanárverés – 450 000 Ft
7100 Szekszárd, 8396 Hrsz.: 500 000 Ft – ingatlanárverés – 500 000 Ft
7100 Szekszárd: 1 100 000 Ft – ingatlanárverés – 1 100 000 Ft
7100 Szekszárd, Zártkert 10063. Hrsz.: 250 000 Ft – ingatlanárverés – 250 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.