SzekszárdBúzavirág utca 11/3.
Lakóház Szekszárdon. Kikiáltási ára 1 600 000 Ft.
Ingatlan árverések Szekszárdon
Szekszárdon jelenleg 46 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 800 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 600 000 Ft
Előleg: 160 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/3
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 37 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 64 865 Ft/m². Résztulajdon (1/3): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (800 000 Ft ÷ kb. 12 m² a 37 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 37 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Közeli utca: Honvéd utca (~233 m) (2024)): 477 304 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 86%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 257 601 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 75%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
lakás, alapterülete: 37 m2, 1 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, falazata: tégla, részben közműves: víz-villany, földgáz nincs bekötve, fűtés: hagyományos, sziládtüzeléses, az ingatlan állapota: gyenge Az ingatlanról készített képfelvétel tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt megtekintést igényel!
Az 1/3 hányad kb. 12 m²; a kikiáltási ár így ~129 730 Ft/m².
A Szekszárdi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 44 965 Ft/m² (középső fele: 21 167–113 633).
A kikiáltási ár 189%-kal a Szekszárdi járás árverési mediánja felett van.
Környezet
Park · 263 m
Buszmegálló · 274 m · Alsóvárosi temető
Orvosi rendelő · 281 m · Medipars Elite Center
Élelmiszerbolt · 403 m · Tom Market
Óvoda · 432 m · Szent Rita Katolikus Óvoda
Iskola · 509 m · Dienes Valéria Általános Iskola
Gyógyszertár · 641 m · Alma Patika
Vasútállomás / megálló · 1428 m · Szekszárd
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Szekszárd, Csobolyó utca: lakóház · kikiáltási ár 3 500 000 Ft – kikiáltási ár 3 500 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 2 450 000 Ft
- Szekszárd, Baka utca: lakóház · kikiáltási ár 4 000 000 Ft – kikiáltási ár 4 000 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 2 000 000 Ft
- Szekszárd, Bajcsy - Zs. utca 3939/2/a/2 Hrsz: garázs · kikiáltási ár 800 000 Ft – kikiáltási ár 800 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 560 000 Ft
- Szekszárd: ingatlan · kikiáltási ár 500 000 Ft – kikiáltási ár 500 000 Ft · minimum ár 250 000 Ft
- Szekszárd, 8354 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 120 000 Ft – kikiáltási ár 120 000 Ft · minimum ár 60 000 Ft
- Szekszárd, Zártkert 10012/7 Hrsz: ingatlan · kikiáltási ár 500 000 Ft – kikiáltási ár 500 000 Ft · minimum ár 250 000 Ft
- Szekszárd, Szent Mihály Dűlő: lakóház · kikiáltási ár 280 000 Ft – kikiáltási ár 280 000 Ft · minimum ár 140 000 Ft
- Szekszárd, Zártkert 10922/1 Hrsz: gazdasági épület · kikiáltási ár 2 100 000 Ft – kikiáltási ár 2 100 000 Ft · minimum ár 1 050 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.