Székesfehérvár, Szilva utca 2.: lakóház · 1 350 000 Ft – árverés
Székesfehérvár, Szilva utca 2.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 700 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/16. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Székesfehérváron
Székesfehérváron jelenleg 13 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 350 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 700 000 Ft
Előleg: 270 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/16
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 88 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 245 455 Ft/m². Résztulajdon (1/16): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 671 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 63%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 210 405 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 17%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A lakóház alapterülete 88 m2, alápincézett, helyiségei: 1 db kazánhelyiség, 1 db részben fedett hátsó terasz és bejáró, 1 db bejáró-nappali-étkező és konyha, 1 db lépcső-feljáró a galériás tetőtérbe, 1 db fürdőszoba, 1 db WC helyiség és kézmosó, 2 db szoba, 1 db lépcső-lejáró, 1 db galériás nappali-pihenő-közlekedő, 1 db teljes belmagasságú fürdőszoba és WC, 1 db hátsó, fedett terasz-bejáró(…
Az 1/16 hányad kb. 6 m²; a kikiáltási ár így ~490 909 Ft/m².
Lakónépesség: 95 241 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Agyag utca [A]; Buszmegálló · Agyag utca [B]; Buszmegálló · Akácfa utca; Buszmegálló · Akácfa utca [A]; Buszmegálló · Akácfa utca [B]; Buszmegálló · Amerikai fasor [A]; Buszmegálló · Amerikai fasor [B]; Buszmegálló · Angol utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Székesfehérvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 434 000 Ft/m² (középső fele: 180 695–784 283).
Kis minta.
A kikiáltási ár 13%-kal a Székesfehérvári járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 237 m
Buszmegálló · 459 m · Őrhalmi szőlők [B]
Gyógyszertár · 875 m · Benu
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Székesfehérvár, Építőmunkás utca 12.: lakóház · 17 360 000 Ft – kikiáltási ár 17 360 000 Ft
- Székesfehérvár, Kapos utca 1.: 93 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 93 100 000 Ft
- Székesfehérvár, Páva utca 125.: 6 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 300 000 Ft
- Székesfehérvár, Sziget utca 51. 10 Em. 30. Ajtó: egyéb · 6 552 000 Ft – kikiáltási ár 6 552 000 Ft
- Székesfehérvár, Zártkert 17605 Hrsz.: 3 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- Székesfehérvár, Külterület 020093 Hrsz: 445 098 Ft – árverés – kikiáltási ár 445 098 Ft
- Székesfehérvár, Száva utca 71.: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Székesfehérvár, Gőzmalom utca 24: lakóház · 7 900 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 900 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.