Székesfehérvár, Gőzmalom utca 24: lakóház · 7 900 000 Ft – árverés
Székesfehérvár, Gőzmalom utca 24: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 15 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4+1/4=2/4. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Székesfehérváron
Székesfehérváron jelenleg 13 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 7 900 000 Ft
A kikiáltási ár: 15 800 000 Ft
Előleg: 1 580 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4+1/4=2/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 98 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 161 224 Ft/m². Résztulajdon (1/4+1/4=2/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Almássy telep (~302 m) (2024)): 627 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 74%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 210 405 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 23%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Árverésre kerül az adós 2/4 tulajdoni hányada egy 98 m2 alapterületű, kivett lakás megnevezésű ingatlan vonatkozásában. A tárgyi ingatlan egy utcafrontra épült, régi építésű többlakásos lakóház, amely társasházzá lett alakítva. A kb. 90 éves társasház terméskő alapú, falazata terméskő és tégla, tetőszerkezete pala borítású. Az ingatlan vezetékes víz, villany, gáz, szennyvízcsatorna közművekkel…
Az 1/4+1/4=2/4 hányad kb. 49 m²; a kikiáltási ár így ~322 449 Ft/m².
Lakónépesség: 95 241 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Agyag utca [A]; Buszmegálló · Agyag utca [B]; Buszmegálló · Akácfa utca; Buszmegálló · Akácfa utca [A]; Buszmegálló · Akácfa utca [B]; Buszmegálló · Amerikai fasor [A]; Buszmegálló · Amerikai fasor [B]; Buszmegálló · Angol utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Székesfehérvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 434 000 Ft/m² (középső fele: 180 695–784 283).
Kis minta.
A kikiáltási ár 26%-kal a Székesfehérvári járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Orvosi rendelő · 182 m · Gyerek és felnőtt háziorvosi rendelők
Buszmegálló · 182 m · Huba köz [B]
Gyógyszertár · 193 m · Szent István Patika
Iskola · 223 m · Aranykéz Gimnázium, Technikum és Szakképző Iskola
Élelmiszerbolt · 224 m · Penny székesfehérvár III
Park · 234 m
Óvoda · 305 m · Árpád Úti Óvoda Vízivárosi Tagóvodája
Vasútállomás / megálló · 1357 m · Székesfehérvár
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Székesfehérvár, Sziget utca 51. 10 Em. 30. Ajtó: egyéb · 6 552 000 Ft – kikiáltási ár 6 552 000 Ft
- Székesfehérvár, Építőmunkás utca 12.: lakóház · 17 360 000 Ft – kikiáltási ár 17 360 000 Ft
- Székesfehérvár, Kapos utca 1.: 93 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 93 100 000 Ft
- Székesfehérvár, Páva utca 125.: 6 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 300 000 Ft
- Székesfehérvár, Zártkert 17605 Hrsz.: 3 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- Székesfehérvár, Külterület 020093 Hrsz: 445 098 Ft – árverés – kikiáltási ár 445 098 Ft
- Székesfehérvár, Szilva utca 2.: lakóház · 1 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 350 000 Ft
- Székesfehérvár, Száva utca 71.: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.