Szegvár, Nefelejcs utca 10: lakóház · 4 000 000 Ft – árverés
Szegvár, Nefelejcs utca 10: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 8 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2+1/2. Beköltözhető.
Szegváron jelenleg 11 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 4 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 8 000 000 Ft
Előleg: 800 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2+1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 61 538 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 217 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 72%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan-nyilvántartás alapján kivett beépítetlen terület. A Szegvári Polgármesteri Hivatal SzeADÓ/1957-4/2024 iktatószámú adó-és értékbizonyítványa alapján az ingatlanon egy lakóépület található. Kb. 15 éves, alapterülete kb. 65 m2, jó állapotú, falazata panel. Az építményre 2008-ban használatba vételi engedély került kiadásra. Az ingatlant terheli elidegenítési tilalom a beépítési…
Az 1/2+1/2 hányad kb. 65 m²; a kikiáltási ár így ~123 077 Ft/m².
Lakónépesség: 3 939 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Derekegyház, Pity-tanya; Buszmegálló · Derekegyház, Pity-tanya; Buszmegálló · Derekegyház, Szarka-tanya; Buszmegálló · Derekegyház, Szarka-tanya; Buszmegálló · Kórógyszentgyörgy, vasúti megállóhely; Buszmegálló · Kórógyszentgyörgy, vasúti megállóhely; Buszmegálló · Szegvár, Arany János utca; Buszmegálló · Szegvár, Arany János utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szentesi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 10 ház árverési mediánja 60 752 Ft/m² (középső fele: 35 393–121 051).
A kikiáltási ár 103%-kal a Szentesi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 683 m · Szegvár, Arany János utca
Élelmiszerbolt · 705 m · Coop ABC
Park · 957 m · Kórógy tavi szabadidőpark
Vasútállomás / megálló · 1467 m · Kórógyszentgyörgy
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Szegvár, Mindszenti utca 67.: lakóház · 3 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 750 000 Ft
- Szegvár: lakóház · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Szegvár: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Szegvár, Tanya 109.: 549 250 Ft – árverés – kikiáltási ár 549 250 Ft
- Szegvár, Rákóczi utca 2.: lakóház · 12 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 12 000 000 Ft
- Szegvár, Köztársaság utca 1.: lakóház · 2 375 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 375 000 Ft
- Szegvár, Jókai utca 7: lakóház · 945 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 945 000 Ft
- Szegvár, Régitemető utca 14.: lakóház · 450 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 450 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.