Szegvár, Köztársaság utca 1.: lakóház · 2 375 000 Ft – árverés
Szegvár, Köztársaság utca 1.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 375 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Beköltözhető.
Szegváron jelenleg 11 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 375 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 375 000 Ft
Előleg: 237 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 190 000 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 217 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 12%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
a Szegvári Polgármesteri Hivatal által SzeADÓ/2041-6/2024 számon kiállított adó- és értékbizonyítvány szerint kb. 40 éves, kb. 50 m2 hasznos alapterületű, 2 szobás, közepes állapotú ingatlan. Falazata tégla, héjazata cserép. Melléképület kamra, 2 ól. Az ingatlan haszálati megosztási megállapodással rendelkezik.
Az 1/4 hányad kb. 13 m²; a kikiáltási ár így ~190 000 Ft/m².
Lakónépesség: 3 939 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Derekegyház, Pity-tanya; Buszmegálló · Derekegyház, Pity-tanya; Buszmegálló · Derekegyház, Szarka-tanya; Buszmegálló · Derekegyház, Szarka-tanya; Buszmegálló · Kórógyszentgyörgy, vasúti megállóhely; Buszmegálló · Kórógyszentgyörgy, vasúti megállóhely; Buszmegálló · Szegvár, Arany János utca; Buszmegálló · Szegvár, Arany János utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szentesi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 10 ház árverési mediánja 60 752 Ft/m² (középső fele: 35 393–121 051).
A kikiáltási ár 213%-kal a Szentesi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 430 m · Coop ABC
Buszmegálló · 555 m · Szegvár, Arany János utca
Park · 579 m · Kórógy tavi szabadidőpark
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Szegvár, Mindszenti utca 67.: lakóház · 3 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 750 000 Ft
- Szegvár: lakóház · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Szegvár: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Szegvár, Tanya 109.: 549 250 Ft – árverés – kikiáltási ár 549 250 Ft
- Szegvár, Régitemető utca 14.: lakóház · 450 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 450 000 Ft
- Szegvár, Nefelejcs utca 4.: lakóház · 1 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- Szegvár, Dr. Bartucz Lajos utca 5.: lakóház · 151 163 Ft – árverés – kikiáltási ár 151 163 Ft
- Szegvár, Nefelejcs utca 10: lakóház · 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.