6791 Szeged, Kerékgyártó utca 15.: 3 500 000 Ft – ingatlanárverés

Szeged, Kerékgyártó utca 15.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/12. Nem beköltözhető.

Árverések: Szeged

Szegeden jelenleg 34 élő árverés van.

A kikiáltási ár: 3 500 000 Ft

Minimum ár: 3 500 000 Ft

Előleg: 350 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/12

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 55 m², telek 684 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 763 636 Ft/m². Résztulajdon (1/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 674 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 13%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 666 667 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 15%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

684 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint "kivett lakóház, udvar" megjelölésű belterületi ingatlan. Az ingatlanon 55 m2 alapterületű, vályog falazatú, sátortetős, cseréppel fedett, közepes állapotú, gázkonvektorral fűthető lakóépület található. Helyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba+wc, 1 előszoba. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/12 hányad kb. 5 m²; a kikiáltási ár így ~763 636 Ft/m².

Lakónépesség: 157 282 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Acél utca; Buszmegálló · Acél utca; Buszmegálló · Ady major; Buszmegálló · Agyagos utca; Buszmegálló · Agyagos utca; Buszmegálló · Akácfa utca; Buszmegálló · Akácfa utca; Buszmegálló · Algyő, fogadó.

A Csongrád-Csanád vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 53 ház árverési mediánja 49 000 Ft/m² (középső fele: 31 371–105 926).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 1 458%-kal a Csongrád-Csanád vármegyei árverési medián felett van.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

6725 Szeged, Kinizsi Pál utca 3. Földszint. Ajtó:2. – ingatlanárverés – kikiáltási ár 10 300 000 Ft
6724 Szeged, Sárosi utca 1/b.Vi/18.: 51 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 51 000 000 Ft
6791 Szeged, Vándor utca 34.: lakóház · 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
6753 Szeged, Száva utca 1/b: lakóház · 9 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 9 000 000 Ft
6726 Szeged, Róna utca 6. ( Címképzés Alatt): garázs – ingatlanárverés – kikiáltási ár 10 312 000 Ft
6791 Szeged, Bordányi út 137.: 2 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 800 000 Ft
6700 Szeged, kült. 052/9: 1 045 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 045 000 Ft
6725 Szeged, Iii Kerület Zártkert 39387 Hrsz. – ingatlanárverés – kikiáltási ár 56 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.