6724 Szeged, Gergely Köz 2/a. 1./6: 3 280 000 Ft – ingatlanárverés

Szeged, Gergely Köz 2/a. 1./6: lakás – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 280 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/10. Nem beköltözhető.

Árverések: Szeged

Szegeden jelenleg 37 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 3 280 000 Ft

Minimum ár: 3 280 000 Ft

Előleg: 328 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/10

Beköltözhető: nem

Típus: lakás

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 72 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 455 556 Ft/m². Résztulajdon (1/10): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 674 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 32%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 666 667 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 32%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan 72 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint "lakás" megjelölésű belterületi ingatlan. Az épület jó állapotú, beton alapozású, panel falazatú, nyílászárói műanyagok. A lakás átlagos állapotú. Helyiségei: 2 szoba, 2 félszoba, 1 fürdőszoba, 1 wc, 1 előszoba, 1 konyha. Fűtése távfűtés. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/10 hányad kb. 7 m²; a kikiáltási ár így ~455 556 Ft/m².

Lakónépesség: 157 282 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Acél utca; Buszmegálló · Acél utca; Buszmegálló · Ady major; Buszmegálló · Agyagos utca; Buszmegálló · Agyagos utca; Buszmegálló · Akácfa utca; Buszmegálló · Akácfa utca; Buszmegálló · Algyő, fogadó.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Csongrád-Csanád vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 lakás árverési mediánja 696 833 Ft/m² (középső fele: 553 846–700 000).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Park · 42 m

Buszmegálló · 56 m · Körtöltés utca

Óvoda · 205 m · Szegedi ÓVI Petresi Utcai Óvodája

Orvosi rendelő · 231 m

Iskola · 283 m · Rókusvárosi II. Sz. Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola

Élelmiszerbolt · 315 m · Rókusi Kis ABC

Gyógyszertár · 415 m

Vasútállomás / megálló · 711 m · Szeged-Rókus

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

6725 Szeged, Kinizsi Pál utca 3. Földszint. Ajtó:2. – ingatlanárverés – 10 300 000 Ft
6753 Szeged, Száva utca 1/b: lakóház · 9 000 000 Ft – ingatlanárverés – 9 000 000 Ft
6724 Szeged, Sárosi utca 1/b.Vi/18.: 51 000 000 Ft – ingatlanárverés – 51 000 000 Ft
6726 Szeged, Róna utca 6. ( Címképzés Alatt): garázs – ingatlanárverés – 10 312 000 Ft
6791 Szeged, Vándor utca 34.: lakóház · 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – 3 000 000 Ft
6700 Szeged: 1 310 000 Ft – ingatlanárverés – 1 310 000 Ft
6700 Szeged, kült. 052/9: 1 045 000 Ft – ingatlanárverés – 1 045 000 Ft
6791 Szeged, Bordányi út 137.: 2 800 000 Ft – ingatlanárverés – 2 800 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.