6725 Szeged, Borbás utca 25 A Ép. Fsz/1: lakás – ingatlanárverés

Szeged, Borbás utca 25 A Ép. Fsz/1: lakás – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 25 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/2 (1/2 + 1/2). Beköltözhető.

Árverések: Szeged

Szegeden jelenleg 37 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 25 000 000 Ft

Minimum ár: 25 000 000 Ft

Előleg: 2 500 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/2 (1/2 + 1/2)

Beköltözhető: igen

Típus: lakás

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 32 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 775 675 Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Borbás utca (~0 m) (2024)): 746 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 4%-kal a KSH referenciaátlag felett.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 666 667 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 16%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

32.23 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint "lakás" megjelölésű belterületi ingatlan. Az ingatlanon található lakóépület közepes állapotú, tégla falazatú, cseréppel fedett, bb. 60-70 éves. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 2/2 (1/2 + 1/2) hányad kb. 32 m²; a kikiáltási ár így ~775 675 Ft/m².

Lakónépesség: 157 282 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Acél utca; Buszmegálló · Acél utca; Buszmegálló · Ady major; Buszmegálló · Agyagos utca; Buszmegálló · Agyagos utca; Buszmegálló · Akácfa utca; Buszmegálló · Akácfa utca; Buszmegálló · Algyő, fogadó.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Csongrád-Csanád vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 lakás árverési mediánja 696 833 Ft/m² (középső fele: 553 846–700 000).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Kis minta.

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Orvosi rendelő · 133 m · Dr. Nagy Aranka

Óvoda · 140 m · Szegedi ÓVI Bem Utcai Óvodája

Élelmiszerbolt · 196 m · Spar

Park · 246 m · Mátyás király tér

Iskola · 258 m · Karolina Óvoda, Általános Iskola, Gimnázium, Alapfokú Művészeti Iskola és Kollégium

Buszmegálló · 259 m · Szent Ferenc utca

Vasútállomás / megálló · 325 m · Szeged

Gyógyszertár · 382 m · Citrus patika

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

6724 Szeged, Sárosi utca 1/b.Vi/18.: 51 000 000 Ft – ingatlanárverés – 51 000 000 Ft
6753 Szeged, Száva utca 1/b: lakóház · 9 000 000 Ft – ingatlanárverés – 9 000 000 Ft
6725 Szeged, Kinizsi Pál utca 3. Földszint. Ajtó:2. – ingatlanárverés – 10 300 000 Ft
6726 Szeged, Róna utca 6. ( Címképzés Alatt): garázs – ingatlanárverés – 10 312 000 Ft
6791 Szeged, Vándor utca 34.: lakóház · 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – 3 000 000 Ft
6791 Szeged, Bordányi út 137.: 2 800 000 Ft – ingatlanárverés – 2 800 000 Ft
6700 Szeged, kült. 052/9: 1 045 000 Ft – ingatlanárverés – 1 045 000 Ft
6791 Szeged, Ínfű utca 11.: lakóház · 800 000 Ft – ingatlanárverés – 800 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.