6728 Szeged, Bajai út 12 Fsz/1: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés

Szeged, Bajai út 12 Fsz/1: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 7 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Szeged

Szegeden jelenleg 37 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 7 000 000 Ft

Minimum ár: 7 000 000 Ft

Előleg: 700 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 92 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 152 838 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 674 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 77%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 666 667 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 77%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

91,6 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint "lakás" megjelölésű, külterületi fekvésű, kiépített úton megközelíthető, vezetések vízzel, villannyal, gázzal, csatornával közművesített ingatlan. A rendelkezésre álló adó-, és értékbizonyítvány adatai szerint az épület tégla falazatú, cserépfedéses, kb 55-60 éves, közepes állapotú, fűtése gázfűtés. Az épületben található helyiségek: 3 szoba, 1 konyha…

Az 1/2 hányad kb. 46 m²; a kikiáltási ár így ~152 838 Ft/m².

Lakónépesség: 157 282 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Acél utca; Buszmegálló · Acél utca; Buszmegálló · Ady major; Buszmegálló · Agyagos utca; Buszmegálló · Agyagos utca; Buszmegálló · Akácfa utca; Buszmegálló · Akácfa utca; Buszmegálló · Algyő, fogadó.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Csongrád-Csanád vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 53 ház árverési mediánja 49 000 Ft/m² (középső fele: 31 371–105 926).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 27 m · Szeged, Bajai út 4-es km-kő

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

6725 Szeged, Kinizsi Pál utca 3. Földszint. Ajtó:2. – ingatlanárverés – 10 300 000 Ft
6753 Szeged, Száva utca 1/b: lakóház · 9 000 000 Ft – ingatlanárverés – 9 000 000 Ft
6724 Szeged, Sárosi utca 1/b.Vi/18.: 51 000 000 Ft – ingatlanárverés – 51 000 000 Ft
6726 Szeged, Róna utca 6. ( Címképzés Alatt): garázs – ingatlanárverés – 10 312 000 Ft
6791 Szeged, Vándor utca 34.: lakóház · 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – 3 000 000 Ft
6791 Szeged, Bordányi út 137.: 2 800 000 Ft – ingatlanárverés – 2 800 000 Ft
6700 Szeged: 1 310 000 Ft – ingatlanárverés – 1 310 000 Ft
6791 Szeged, Ínfű utca 11.: lakóház · 800 000 Ft – ingatlanárverés – 800 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.