6086 Szalkszentmárton, 0212/64 Hrsz.: 4 500 000 Ft – ingatlanárverés

Szalkszentmárton, 0212/64 Hrsz.: egyéb – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2 + 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Szalkszentmárton

Szalkszentmártonon jelenleg 9 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 4 500 000 Ft

Minimum ár: 2 250 000 Ft

Előleg: 450 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2 + 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: egyéb

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 45 m², telek 1447 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

A hirdetmény 1 447 m²-t ír; HRSZ kb. 1 784 m².

Árverési Ft/m² (alapállapot): 50 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 290 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 83%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Személyi tulajdonban lévő, külterületi fekvésű. Az ingatlan-nyilvántartás szerinti megnevezése: szántó. Területe 1447 m2. Az önkormányzat által készített adó- és értékbizonyítvány szerint az ingatlanon építmény is található. Az épület alapterülete 45 m2, alapozása beton falazata könnyű faszerkezet, tető héjazata hullámpala, Helyiségei : 2 hálófülke, 1 nappali, 1 fürdőszoba. Padlóburkolata…

A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 784 m² (0,1784 ha).

Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.

A hirdetmény 1 447 m²-t ír; HRSZ kb. 1 784 m².

Fekvés: Külterület

Megnézem a hivatalos HRSZ-keresőben

Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső

Az 1/2 + 1/2 hányad kb. 1 784 m²; a kikiáltási ár így ~2 523 Ft/m², ~25 226 224 Ft/ha.

A Dunamellék mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,4 M Ft/ha (átlag 22,4 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Művelési ág: szántó. A fogalomtár röviden leírja, mit jelent ez a besorolás a licit előtt.

Művelési ág a fogalomtárban

Licit előtt:

A művelési ág és az aranykorona csak akkor ismert, ha a hirdetmény kiírja.
A telekhatár térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A tulajdoni hányad nem a telek fizikailag elkerített darabja.
A folyamatos földárverés nem online zárul, záróár nincs.
Az árverési medián a lezárt online tételek közepe, nem piaci ár.
Licit előtt a tulajdoni lap és a végrehajtói tájékoztatás a mérvadó.

Környezet

Buszmegálló · 1220 m · Szalkszentmárton, Zsilip

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

6086 Szalkszentmárton, Arany János utca 17.: lakóház – ingatlanárverés – 5 750 000 Ft
6086 Szalkszentmárton, Hajnal Köz 2.: 8 000 000 Ft – ingatlanárverés – 8 000 000 Ft
6086 Szalkszentmárton, Bem utca 9.: 833 333 Ft – ingatlanárverés – 833 333 Ft
6086 Szalkszentmárton, Alkotmány út 87.: lakóház – ingatlanárverés – 3 000 000 Ft
6086 Szalkszentmárton, Vörösmarty utca 31.: lakóház – ingatlanárverés – 1 500 000 Ft
6086 Szalkszentmárton, Szabadság utca 13.: egyéb – ingatlanárverés – 7 500 000 Ft
6086 Szalkszentmárton, Ady E. utca 9.: 1 400 000 Ft – ingatlanárverés – 1 400 000 Ft
6086 Szalkszentmárton, Kossuth utca 34.: lakóház – ingatlanárverés – 6 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.