SzalkszentmártonAdy E. utca 9.
Lakóház Szalkszentmártonon. Kikiáltási ára 1 400 000 Ft.
Ingatlan árverések Szalkszentmártonon
Szalkszentmártonon jelenleg 9 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 400 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 400 000 Ft
Előleg: 140 000 Ft
Tulajdoni hányad: 7/14
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m², telek 1812 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 812 m²-t ír; HRSZ kb. 2 332 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 23 333 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 400 000 Ft ÷ 60 m² a 120 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 120 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 290 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Az ingatlan teljes területe 1812 m2, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. A főépület 120 m2, 31 éves ingatlan, alapja tégla, fala vályog, tetőszerkezete cserép. Helyiségei 4 szoba, 1 konyha, 1 folyosó. A főépület aljzata járólap, parketta. Közművesítettsége: villany, fűtése hagyományos. Az épület állapota rossz (félkész). Melléképülete egy 40 m2-es nyári konyha, melynek alapja beton…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 2 332 m² (0,2332 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 812 m²-t ír; HRSZ kb. 2 332 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 7/14 hányad kb. 60 m²; a kikiáltási ár így ~23 333 Ft/m².
A Bács-Kiskun vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 51 ház árverési mediánja 32 000 Ft/m² (középső fele: 13 173–78 361).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 27%-kal a Bács-Kiskun vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Szalkszentmárton, Arany János utca: lakóház · kikiáltási ár 5 750 000 Ft – kikiáltási ár 5 750 000 Ft
- Szalkszentmárton, Szabadság utca: lakóház · kikiáltási ár 7 500 000 Ft – kikiáltási ár 7 500 000 Ft · minimum ár 3 750 000 Ft
- Szalkszentmárton, Hajnal Köz: lakóház · kikiáltási ár 8 000 000 Ft – kikiáltási ár 8 000 000 Ft
- Szalkszentmárton, 0212/64 Hrsz.: egyéb · kikiáltási ár 4 500 000 Ft – kikiáltási ár 4 500 000 Ft · minimum ár 2 250 000 Ft
- Szalkszentmárton, Alkotmány út: lakóház · kikiáltási ár 3 000 000 Ft – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- Szalkszentmárton, Kossuth utca: lakóház · kikiáltási ár 6 000 000 Ft – kikiáltási ár 6 000 000 Ft · minimum ár 4 500 000 Ft
- Szalkszentmárton, Vörösmarty utca: lakóház · kikiáltási ár 1 500 000 Ft – kikiáltási ár 1 500 000 Ft · minimum ár 750 000 Ft
- Szalkszentmárton, Bem utca: lakóház · kikiáltási ár 833 333 Ft – kikiáltási ár 833 333 Ft · minimum ár 416 667 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.