SzakolyGábor Áron utca 27.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 280 000 Ft

A kikiáltási ár: 560 000 Ft

Előleg: 56 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/5

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 2531 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 23 333 Ft/m². Résztulajdon (1/5): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (280 000 Ft ÷ 12 m² a 60 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 60 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 179 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 87%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Kivett lakóház, udvar megnevezésű, 2531 m2 összterületű ingatlan. Főépület jellemzői: földszintes, vályog falazatú, cseréptetős, kb. 60 m2 területű ház. Benne: 1 nappali, 1 szoba, 1 konyha, Közművesítettsége: hagyományos fűtés, vezetékes víz, villany, gázcsonk. Melléképület: nyári konyha

Az 1/5 hányad kb. 12 m²; a kikiáltási ár így ~46 667 Ft/m².

A Nagykállói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 44 914 Ft/m² (középső fele: 34 150–73 707).

Kis minta.

A kikiáltási ár 4%-kal a Nagykállói járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Park · 699 m

Élelmiszerbolt · 704 m

Orvosi rendelő · 777 m · Egészségügyi központ

Buszmegálló · 778 m · Szakoly, Fő tér

Gyógyszertár · 786 m

Óvoda · 983 m · Szakolyi Micimackó Óvoda

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.