4234 Szakoly: lakóház · 1 400 000 Ft – ingatlanárverés

Szakoly: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Szakoly

Szakolyon jelenleg 32 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 400 000 Ft

Minimum ár: 1 400 000 Ft

Előleg: 140 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 2348 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 35 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 179 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 80%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A telek területe 2.348 nm. Az ingatlan nyílvántartás szerint kivett beépítetlen terület, a valóságban lakóház. A kb 10 éves lakóház tégla falazattal, cserép fedéssel készült. Helyiségei: 3 szoba, 1-1 konyha, kamra, fürdőszoba. Fűtése: hagyományos. Alapterület: 80 nm. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~35 000 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

1/2 · 2 100 000 Ft

Lakónépesség: 2 549 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Balkány, Ordastelep; Buszmegálló · Szakoly, Fő tér; Buszmegálló · Szakoly, Fő tér; Óvoda · Szakolyi Micimackó Óvoda · Létai utca 18; Orvosi rendelő · Egészségügyi központ; Élelmiszerbolt · Fehér Fónix Csemege.

A Nagykállói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 44 914 Ft/m² (középső fele: 34 150–73 707).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4234 Szakoly, Rákóczi utca 75: 1 365 000 Ft – ingatlanárverés – 1 365 000 Ft
4234 Szakoly, Zártkert: 10 400 Ft – ingatlanárverés – 10 400 Ft
4234 Szakoly: 220 000 Ft – ingatlanárverés – 220 000 Ft
4234 Szakoly, Zrínyi utca 90.: lakóház · 600 000 Ft – ingatlanárverés – 600 000 Ft
4234 Szakoly, Árok u. 9.: lakóház · 50 000 Ft – ingatlanárverés – 50 000 Ft
4234 Szakoly, Zrínyi u. 57.: lakóház · 900 000 Ft – ingatlanárverés – 900 000 Ft
4234 Szakoly, Mosolytó utca 40.: 1 800 000 Ft – ingatlanárverés – 1 800 000 Ft
4234 Szakoly, Petőfi utca 13.: 2 601 887 Ft – ingatlanárverés – 2 601 887 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.