SzakolyBalkányi utca 83.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 1 400 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 400 000 Ft

Előleg: 140 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 56 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 400 000 Ft ÷ 25 m² a 50 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 50 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 179 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 69%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Tulajdon jellege: személyi Fekvése: belterület ( központi - periférikus) Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út Rendeltetése (használat módja): lakás A főépület jellemzői: a) földszintes b.) alapozása:terméskő c.) falazata: vályog d.) tetőszerkezet: fa, pala e.) tetőtér beépítettsége: nincs. f.) életkora: kb 65 év g.) alapterülete: kb 50 m2 h.) Az épületben lévő lakások – üdülőegységek…

Az 1/2 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~56 000 Ft/m².

A Nagykállói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 44 914 Ft/m² (középső fele: 34 150–73 707).

Kis minta.

A kikiáltási ár 25%-kal a Nagykállói járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 31 m · Szakoly, Fő tér

Park · 41 m

Élelmiszerbolt · 61 m

Orvosi rendelő · 189 m · Egészségügyi központ

Gyógyszertár · 195 m

Óvoda · 369 m · Szakolyi Micimackó Óvoda

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.