SzakolyÁrok utca 7.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 437 500 Ft

A kikiáltási ár: 875 000 Ft

Előleg: 87 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 110 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 7955 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (437 500 Ft ÷ 55 m² a 110 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 110 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 179 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 96%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Földszintes lakóház, falazata szilikát. Fűtése hagyományos. Életkora kb. 40 év. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 előszoba, 1 fürdőszoba, 1 nappali. Állaga közepes. Alapterület: 110 m2 Közművesítettség foka: vezetékes víz-villany-gáz-csatorna. Megjegyzés: a gáz be van vezetve, de ki lett kötve. Az ingatlan további 1/2 illetősége 372.V.0225/2018 ügyszámon kerül értékesítésre. (Vht.145/C (3)…

Az 1/2 hányad kb. 55 m²; a kikiáltási ár így ~15 909 Ft/m².

A Nagykállói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 44 914 Ft/m² (középső fele: 34 150–73 707).

Kis minta.

A kikiáltási ár 65%-kal a Nagykállói járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 581 m

Park · 652 m

Orvosi rendelő · 707 m · Egészségügyi központ

Gyógyszertár · 715 m

Buszmegálló · 745 m · Szakoly, Fő tér

Óvoda · 892 m · Szakolyi Micimackó Óvoda

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.