SülysápMelegvölgyi utca 24.
Lakóház Sülysápon. Kikiáltási ára 15 200 000 Ft.
Sülysápon jelenleg 14 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 7 600 000 Ft
A kikiáltási ár: 15 200 000 Ft
Előleg: 1 520 000 Ft
Tulajdoni hányad: 48/96
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1001 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 001 m²-t ír; HRSZ kb. 1 320 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 152 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (7 600 000 Ft ÷ 50 m² a 100 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 100 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 433 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 65%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Az ingatlan tartozékai és jellemző tulajdonságai: Az eljárás során beszerzett adó- és értékbizonyítvány adatai alapján az ingatlan egy 1001 négyzetméteres telken fekvő, kb. 100 négyzetméter alapterületű földszintes lakóház. A lakóépület falazata tégla, tetőszerkezete fa és cserép, alápincézve nincs. Az ingatlan teljesen közművesített (vezetékes víz, gáz, villany és csatorna), fűtése gáz. Az…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 320 m² (0,132 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 001 m²-t ír; HRSZ kb. 1 320 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 48/96 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~304 000 Ft/m².
A Nagykátai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 105 000 Ft/m² (középső fele: 46 667–187 020).
A kikiáltási ár 190%-kal a Nagykátai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Sülysáp, Dózsa Gy. utca: lakóház · kikiáltási ár 11 760 000 Ft – kikiáltási ár 11 760 000 Ft
- Sülysáp: ingatlan · kikiáltási ár 375 000 Ft – kikiáltási ár 375 000 Ft · minimum ár 187 500 Ft
- Sülysáp, Ady Endre utca: lakóház · kikiáltási ár 24 800 000 Ft – kikiáltási ár 24 800 000 Ft
- Sülysáp, Állomás utca 4550/146 Hrsz.: lakóház · kikiáltási ár 5 280 000 Ft – kikiáltási ár 5 280 000 Ft
- Sülysáp, Pesti út: lakóház · kikiáltási ár 2 720 000 Ft – kikiáltási ár 2 720 000 Ft
- Sülysáp, Katona József utca: lakóház · kikiáltási ár 3 080 000 Ft – kikiáltási ár 3 080 000 Ft · minimum ár 1 540 000 Ft
- Sülysáp, Jókai utca: lakóház · kikiáltási ár 6 880 000 Ft – kikiáltási ár 6 880 000 Ft
- Sülysáp, Vak Bottyán utca 29. .: lakóház · kikiáltási ár 16 100 000 Ft – kikiáltási ár 16 100 000 Ft · minimum ár 11 270 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.