2241 Sülysáp, Katona József utca 35.: 3 080 000 Ft – ingatlanárverés

Sülysáp, Katona József utca 35.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 080 000 Ft. Tulajdoni hányad: 8/96 + 8/96. Nem beköltözhető.

Árverések: Sülysáp

Sülysápon jelenleg 14 élő árverés van.

A kikiáltási ár: 3 080 000 Ft

Minimum ár: 1 540 000 Ft

Előleg: 308 000 Ft

Tulajdoni hányad: 8/96 + 8/96

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1436 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 132 000 Ft/m². Résztulajdon (8/96 + 8/96): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 433 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 70%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Adó- és értékbizonyítvány, valamint tulajdni lap alapján: A) A földrészlet jellemzői: személyi tulajdon 8/96 + 8/96; belterület fekvésű; kivett lakóház, udvar; területe 1436 nm; kiépített, pormentes út. B) Az építmény jellemzői: rendeltetése: lakás; 70 nm; földszintes; nincs szigetelés; tégla falazat; közepes állapotú; részben alápincézett; vezetékes víz, villany, csatorna. Az ingatlan a Vht…

A 8/96 + 8/96 hányad kb. 12 m²; a kikiáltási ár így ~264 000 Ft/m².

Lakónépesség: 8 525 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Balassi Bálint utcai óvoda; Buszmegálló · Balassi Bálint utcai óvoda; Buszmegálló · Dózsa György utca 11.; Buszmegálló · Dózsa György utca 73.; Buszmegálló · Gáspár köz; Buszmegálló · Hevesy park; Buszmegálló · Hunyadi utca 54.; Buszmegálló · Kossuth Lajos utca 104..

A Nagykátai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 105 000 Ft/m² (középső fele: 46 667–187 020).

A kikiáltási ár 151%-kal a Nagykátai járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

2241 Sülysáp, Dózsa Gy. utca 139.: 11 760 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 11 760 000 Ft
2241 Sülysáp: 375 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 375 000 Ft
2241 Sülysáp, Pesti út 42.: lakóház · 2 720 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 720 000 Ft
2241 Sülysáp, Jókai utca 4.: lakóház · 6 880 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 880 000 Ft
2241 Sülysáp, Melegvölgyi utca 24.: 15 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 15 200 000 Ft
2241 Sülysáp, Vak Bottyán utca 29..: 16 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 16 100 000 Ft
2241 Sülysáp, Kossuth Lajos utca 98/a "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 34 000 000 Ft
2241 Sülysáp, Teleki Pál utca 14.: 6 240 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 240 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.