4954 Sonkád, Új Élet utca 17: lakóház · 3 200 000 Ft – ingatlanárverés
Sonkád, Új Élet utca 17: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Sonkádon jelenleg 3 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 3 200 000 Ft
Minimum ár: 3 200 000 Ft
Előleg: 320 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1298 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 298 m²-t ír; HRSZ kb. 1 647 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 80 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 70 734 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 13%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
1298 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint "kivett gazdasági épület, udvar" megjelölésű belterületi ingatlan. Az ingatlanon 80 m2 alapterületű, beton alapozású, tégla falazatú, hagyományos fűtéses lakóépület található. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 647 m² (0,1647 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 298 m²-t ír; HRSZ kb. 1 647 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~80 000 Ft/m².
A Fehérgyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 49 250 Ft/m² (középső fele: 23 783–74 800).
Kis minta.
A kikiáltási ár 62%-kal a Fehérgyarmati járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- 4954 Sonkád: lakóház · 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- 4954 Sonkád, Új Élet utca 7.: lakóház · 300 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.